Terreno Rural em Pinhalzinho, SP - 67.000m²

Última atualização: 14/05/2025 às 08:05h | Ref: 690041041-33

Lindo Terreno Rural à Venda Bairro Vargem Grande, Pinhalzinho-SP

DESCRIÇÃO

* Localização:

* Bairro Vargem Grande, em Pinhalzinho-SP.
* Apenas 3 km do centro da cidade.
* Distante 250 metros do asfalto (Rodovia Piza 030).

* Dimensões:

* Área total de 66.997,43 m².

* Características do Terreno:

* Boa topografia, com áreas livres e linda vista.
* Poço semi artesiano.
* Ideal para construção de chácaras ou chalés para moradia ou Airbnb.
* Potencial para espaço de eventos como casamentos e aniversários, com paisagem natural e clima tranquilo.
* Apto também para cultivo agrícola.
* Área rural com tributação reduzida (ITR).

* Atributos Naturais:

* Mata nativa nos fundos, ideal para trilhas ecológicas e turismo sustentável.
* Ambiente propício para apicultura.
* Potencial para projetos de crédito de carbono devido à preservação da vegetação, podendo gerar receita com compensações de CO₂.

* Diferenciais:

* Contato direto com a natureza.
* Excelente acesso.
* Versatilidade para uso residencial, turístico, agrícola ou sustentável.

DESCRIÇÃO DETALHADA
Terreno com 66.997,43 m² localizado no bairro Vargem Grande, em Pinhalzinho-SP, a apenas 3 km do centro. O acesso fácil, com apenas 250 metros de estrada de terra a partir do asfalto (Rodovia Piza 030), valoriza a propriedade para moradia, lazer ou investimento.

Com ótima topografia e vista aberta, é ideal para quem deseja construir chácaras, chalés ou empreendimentos voltados a locações por temporada. Além disso, a área é perfeita para criação de espaços de eventos como casamentos e aniversários ao ar livre, aproveitando a beleza natural do entorno.

O terreno também se destaca pelo potencial agrícola e pela presença de um poço semi artesiano, que garante autonomia hídrica. Nos fundos, a mata nativa oferece oportunidades para trilhas, turismo ecológico e apicultura.

Outro grande diferencial é o potencial para se enquadrar em projetos de crédito de carbono, graças à preservação da vegetação, o que pode gerar uma nova fonte de receita com a compensação de emissões de CO₂.

Trata-se de uma oportunidade única para quem busca paz, natureza e potencial de rentabilidade em um único imóvel.

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