Área à venda, 50000 m² por r$ 3.000.000,00 - alferes bento - paraibuna/sp

Última atualização: 04/11/2025 às 18:15h | Ref: 1887

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO MULTIÚSO EM PARAIBUNA: ÁREA ESTRATÉGICA AO LADO DA RODOVIA DOS TAMOIOS E PORTAL DA CIDADE! À venda, uma área verdadeiramente privilegiada e estratégica na encantadora Paraibuna, ideal para investidores e desenvolvedores que buscam alto potencial de retorno e valorização exponencial. Com visibilidade e acesso inigualáveis, esta propriedade oferece vastas possibilidades de desenvolvimento. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL: FLUXO E DESTAQUE GARANTIDOSSua posição geográfica é o maior diferencial, assegurando um fluxo contínuo de pessoas e veículos, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento:Rodovia dos Tamoios: Fronteira com a principal via de acesso ao Litoral Norte de SP, garantindo um fluxo constante de milhares de turistas e viajantes. Por ser um eixo de alto movimento em feriados e temporadas, oferece visibilidade máxima e um público cativo, com tráfego intenso que se traduz diretamente em potencial de clientes para serviços, comércio e (link removido) da Cidade: Posição de destaque imediato ao lado do marco de entrada de Paraibuna, proporcionando visibilidade extrema e fácil identificação. Ser o 'primeiro impacto' para quem chega à cidade confere um valor estratégico inestimável, estabelecendo seu empreendimento como um ponto de referência e acolhimento memorável. ATRIBUTOS DO TERRENO: PRONTO PARA SEU SUCESSOAlém da localização, a área oferece atributos físicos e documentais que simplificam o processo de desenvolvimento:Área Ampla e Versátil: São 50.000 m² (5 hectares) totalmente disponíveis e flexíveis para conceber e executar seu projeto de grande porte, sem limitaçõ(link removido)ura Existente Completa: Já possui acesso a água, luz (energia elétrica), internet e pavimentação. Essa infraestrutura consolidada representa uma economia significativa de tempo e recursos na implantação.Documentação Segura e Ágil: 100% regularizada e disponível para financiamento bancário, garantindo transparência e agilidade na aquisição. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO VERSÁTIL: MÚLTIPLAS VISÕES, UM SÓ TERRENOTotal flexibilidade para atender diversas demandas do mercado e maximizar o retorno do investimento:Loteamento Residencial de Médio Padrão: Crie um bairro planejado que ofereça qualidade de vida, paz e contato com a natureza, com toda a infraestrutura e acesso facilitado. Um refúgio da agitação das grandes cidades, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniê(link removido) Moderno e Acolhedor: Posicione-se como o refúgio ideal para viajantes da Tamoios ou turistas que exploram as belezas locais, oferecendo conforto, hospitalidade e uma pausa estratégica. Beneficia-se diretamente da demanda de viajantes e da crescente procura pelo ecoturismo na região.Supermercado Completo e Estratégico: Responda à demanda de abastecimento da comunidade local e sirva como ponto de conveniência essencial para os viajantes em trânsito. Um supermercado moderno e bem abastecido seria indispensável para moradores e para os milhares de motoristas que passam diariamente pela (link removido) de Vida Integrado (Complexo Multiúso): Oportunidade de maior impacto: desenvolva um complexo que combine harmoniosamente moradia, comércio, serviços e lazer. Crie um novo epicentro de atração e conveniência para Paraibuna, com alta rotatividade garantida pela proximidade da rodovia e um ecossistema completo para viver e consumir. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA E DE RÁPIDA VALORIZAÇÃO!Uma área com este tamanho, localização estratégica, infraestrutura e potencial de retorno não permanece disponível por muito tempo. Invista agora em Paraibuna e posicione-se à frente no mercado!Fale conosco e descubra todo o potencial que esta propriedade oferece para o seu próximo grande projeto!