Terreno à venda no Conceição, Osasco

Última atualização: 17/07/2025 às 15:50h | Ref: 2234

O terreno possui 979 m², com uma testada (frente) de 10 metros. Para avaliar se é excelente para uma construtora, é importante considerar alguns fatores, como:
1. Zoneamento e Coeficiente de Aproveitamento – Verifique na prefeitura se o terreno permite construções verticais e qual o potencial construtivo (quantos metros quadrados podem ser construídos).
2. Topografia – Se for plano, facilita a obra e reduz custos.
3. Localização – A proximidade de transporte, comércios e serviços influencia o potencial do empreendimento.
4. Infraestrutura – Disponibilidade de água, esgoto, energia elétrica e vias pavimentadas.
5. Documentação – Certifique-se de que não há pendências legais que impeçam a construção.

Se o objetivo for um prédio residencial ou comercial, a largura da frente (10m) pode ser um fator limitante, dependendo das normas locais.