Rua 1 Lote 25, s/n, Centro, Morungaba/SP
Área útil2.456m²
Área total2.456m²
Quartos1
Suites1
Lote/terreno à venda, 2456m² por r$ 375.000 em residencial são silvano morungaba-sp
Descrição
Última atualização: | Ref: 690661027-73
Lote/Terreno à venda 2.456 m² R$ 375.000
Residencial São Silvano Morungaba/SP
Relevo, clima e paisagem uma combinação perfeita!
Este lote de 2.456 m², com aclive médio e vista privilegiada para a mata, está localizado em um dos condomínios mais exclusivos e bem planejados de Morungaba: o Residencial São Silvano, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um ambiente seguro e sofisticado para morar ou investir.
Características do Terreno
Testada: 47,54 m
Lateral direita: 76,45 m
Lateral esquerda: 53,36 m
Fundos: 39,43 m
Aclive médio
Terreno aberto
Solo firme, ideal para construção
Ruas asfaltadas, com guias e sarjetas
Internet por fibra óptica disponível
Matrícula individual registrada
Lote regularizado perante Prefeitura e Cartório
Possui escritura definitiva
Documentação e Custos
Condomínio: R$ 2.407,00
IPTU anual: R$ 2.610,00
Infraestrutura do Condomínio
O Residencial São Silvano possui mais de 19 hectares de área total, com paisagismo impecável e lazer integrado à natureza:
Água e Saneamento
Abastecimento de água via poço artesiano operado pelo condomínio, garantindo boa pressão e qualidade.
Sistema de fossa séptica individual para cada terreno, seguindo normas ambientais, comum em áreas rurais e de chácaras.
Lazer e Bem-Estar
Trilhas ecológicas
Playground infantil
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Belíssimo lago natural
Acesso a restaurante de gastronomia tradicional
Heliponto
Áreas verdes preservadas
Vila Hípica
Espaço encantador dedicado a atividades com cavalos
Utilização voltada a práticas equestres e convívio ao ar livre
Possui atividades pagas à parte, administradas pela gestão da hípica
Área ao lado utilizada para manejo, piquetes e atividades internas
Segurança
Portaria 24h
Controle de acesso
Sistema de monitoramento
Localização
Apenas 10 km do centro de Morungaba, com acesso rápido e rodeado por muito verde.
Cidade charmosa, estância climática, parte do Circuito das Frutas.
Pontos Fortes
Terreno amplo
Vista permanente para área de preservação
Posição solar com sol da manhã e da tarde
Ideal para:
Casa de campo
Projeto de alto padrão
Investimento sólido em região valorizada
R$ 375.000 ACEITA FINANCIAMENTO
Agende uma visita!
Luciana Franco CRECI 259460-F
Será um prazer apresentar este imóvel