Rua Nezilia Bendito De Faria Cesaroni, 19, Jardim Nova Alvorada, Mogi Guaçu/SP
Área útil200m²
Área total200m²
Terreno à venda na Rua Nezilia Bendito de Faria Cesaroni, 19, Jardim Nova Alvorada, Mogi Guaçu
Descrição
Última atualização: | Ref: CM1759049-1
Código do Imóvel: CM1759049-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Jardim Nova Alvorada Mogi Guaçu (SP): Sua Oportunidade de Morar ou Investir com Qualidade
Se você procura tranquilidade, estrutura completa e localização estratégica, o Jardim Nova Alvorada é a escolha perfeita para viver ou investir. Bairro planejado e moderno, entregue em 2018, está a apenas 5 minutos do centro da cidade e próximo a um dos principais pontos de referência da região, a antiga fábrica da Maizena (Ingredion).
Com 21 ruas bem organizadas e topografia plana, o bairro foi projetado para oferecer praticidade e conforto. As ruas asfaltadas, com guias e sarjetas, tornam o deslocamento seguro, enquanto o sistema de drenagem pluvial garante tranquilidade em dias de chuva. Há ainda rede de água e esgoto, reservatório de 300 mil litros e iluminação pública 100% em LED diferencial que alia economia e segurança.
O Nova Alvorada oferece terrenos amplos, perfeitos para quem deseja construir com liberdade, além de casas prontas, ideais para quem busca praticidade. São lotes padrão de 200 m², a partir de R$ 89 mil, com opções maiores que chegam a 402 m². As casas possuem de 41 a 45 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, todas em terrenos espaçosos que permitem futuras ampliações, garagem coberta, área gourmet, piscina ou jardim.
Além da infraestrutura completa, o bairro tem alto potencial de valorização, sendo excelente para quem deseja investir em imóveis para revenda ou locação. O perfil dos moradores é variado: famílias jovens que querem sair do aluguel, casais com filhos em busca de espaço, aposentados que valorizam tranquilidade ou pequenos investidores atentos às oportunidades de crescimento.
O Jardim Nova Alvorada é um bairro seguro, planejado e em plena expansão. Aqui você encontra qualidade de vida, ambiente familiar e a praticidade de estar perto de tudo.