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Última atualização: 24/07/2025 às 07:10h | Ref: 690521033-175

Jardim Nova Alvorada Mogi Guaçu (SP): Sua Oportunidade de Morar ou Investir com Qualidade!

Se você procura tranquilidade, estrutura completa e uma localização estratégica, o Jardim Nova Alvorada é, sem dúvida, a escolha perfeita para você e sua família. Este é um bairro planejado, moderno e com toda infraestrutura entregue desde 2018, que se destaca pela organização e pelo fácil acesso ao centro da cidade apenas 5 minutos de carro ou transporte particular.

Localização privilegiada
O bairro está situado em uma área de crescimento urbano, próximo à antiga fábrica da Maizena (Ingredion), um dos principais pontos de referência da região. Composto por 21 ruas organizadas e bem estruturadas, o Jardim Nova Alvorada foi projetado para garantir qualidade de vida, conforto e praticidade para seus moradores. A topografia é predominantemente plana, o que facilita a circulação de veículos e pedestres, além de tornar a construção de imóveis mais simples e com menor custo.

Infraestrutura completa para viver bem
Aqui, você encontra tudo pronto para começar uma nova etapa da vida:
Ruas asfaltadas, com guias e sarjetas bem executadas, garantindo mais segurança e conforto para motoristas e pedestres.
Rede de água potável e esgoto, com sistema de drenagem pluvial eficiente, evitando problemas com alagamentos em épocas de chuva.
Reservatório com capacidade para 300 mil litros, assegurando abastecimento regular para todas as residências.
Iluminação pública 100% em LED, um diferencial que garante mais segurança, economia e modernidade sendo um dos primeiros bairros de Mogi Guaçu com esse padrão.
Terreno plano e ruas largas, ideal para quem busca conforto na mobilidade e quer aproveitar bem cada metro do terreno.

Esses fatores colocam o Jardim Nova Alvorada como um dos bairros mais bem estruturados da cidade, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e segurança.

Imóveis e terrenos disponíveis

O bairro oferece diversas opções, tanto para quem busca um imóvel pronto quanto para quem deseja construir do seu jeito:

Casas prontas com metragem entre 41 e 45 m², distribuídas em 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Todas construídas em terrenos amplos de 200 m², o que permite futuras ampliações.
Terrenos à venda lotes padrão de 200 m², com valores a partir de R$89 mil, ideais para quem sonha em construir sua própria casa.
Lotes maiores opções de terrenos de esquina, com metragens que chegam a 402 m², perfeitos para projetos personalizados ou construções maiores.
Espaço de sobra todos os lotes oferecem quintal espaçoso, permitindo a instalação de garagem coberta, área gourmet, piscina ou até mesmo um jardim.

Além disso, o bairro apresenta um alto potencial de valorização, tornando-se uma ótima oportunidade para investidores que buscam retorno financeiro com revenda ou locação.

Perfil ideal para morar

O Jardim Nova Alvorada é perfeito para:

Famílias jovens que desejam sair do aluguel e conquistar a casa própria com qualidade e segurança.

Casais com filhos, que buscam um lugar tranquilo, com espaço para brincar e crescer com liberdade.

Aposentados, que valorizam a tranquilidade e desejam viver em um bairro seguro e organizado.

Pequenos investidores, que enxergam a oportunidade de crescimento e valorização do bairro a médio e longo prazo.

É um lugar calmo, com ambiente familiar e ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.