Terreno Comercial com Alto Potencial de Valorização em Mogi! 500m² | ZC-B | 10m de Frente

Última atualização: 05/03/2026 às 14:34h

Excelente oportunidade para construtores e investidores em Mogi das Cruzes!

Terreno com 500m² e 10 metros de frente, localizado na R. Antônio Máximo – Vila Suíssa, em área com zoneamento ZC-B (Zona Central - B), ideal para projetos com foco em aproveitamento urbano, valorização patrimonial e geração de renda.

A classificação ZC-B amplia o interesse do ativo para empreendimentos habitacionais, comerciais e de uso misto (mediante aprovação de projeto e enquadramento da atividade), tornando este terreno uma excelente opção para quem busca desenvolver produto imobiliário em região com fácil acesso e boa mobilidade.

Destaques para investimento

500m² de área total
10 metros de frente
Zoneamento ZC-B (Zona Central - B)
Potencial para unidades habitacionais (conforme projeto e aprovação)
Potencial para prédio comercial / uso misto (conforme CNAE e aprovação)
Facilidade de acesso e alto potencial de valorização

Índices urbanísticos (ZC-B)

Taxa de Ocupação (TO): 65%

Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CA máximo): 1,50

Taxa de Permeabilidade (TP): 20%

Uma oportunidade estratégica para investidores e construtores que buscam um terreno com perfil de desenvolvimento, flexibilidade de uso e potencial de retorno em Mogi das Cruzes. Entre em contato para mais informações.