Venda R$ 5.300.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda, 115000 m² por R$ 5.300.000,00 - Vila Partenio - Mogi das Cruzes/SP
Endereço indisponível Vila Partenio, Mogi das Cruzes/SP
Area útil/total 115.000m² / 115.000m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 1124381
Terreno à Venda - Bairro Cocuera, Mogi das Cruzes - SP
Descrição do Imóvel:
Área Total: 115.000 m²
Localização Estratégica com grande potencial econômico e multifuncionalidade.
Zoneamento e Potencial de Uso:
Este terreno está inserido em uma região com diversas possibilidades de uso, de acordo com a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020). As categorias de zoneamento incluem:
ZEDE2 (Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico 2): Foco em atividades como turismo rural e exploração rural.
ZEDE3 (Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico 3): Voltado para indução e desenvolvimento industrial.
MPAAU02 (Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana): Áreas que permitem uso sustentável e compensação ambiental.
ZDU2 (Zona de Dinamização Urbana 2): Permite a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística, especialmente devido à localização estratégica no Eixo de Dinamização Urbana (EDU), na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura.
Potencialidades de Uso:
Uso Industrial e Logístico em áreas permitidas.
Exploração Comercial para empreendimentos diversos.
Exploração Sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental.
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação de usos, desde a indústria até o turismo rural e a exploração comercial sustentável.
Agende sua visita com um dos nossos consultores especializados e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!
Código do Anúncio: 381
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Energia, Esgoto
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