Terreno à venda na Rua Emílio Zapile, 618, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes

Última atualização: 11/10/2025 às 10:15h | Ref: TE0468

Localização Premium
Situado na Vila Oliveira, um dos bairros mais valorizados e completos de Mogi das Cruzes, graças à proximidade de padarias, restaurantes, supermercados, academias, escolas conceituadas e serviços de saúde.
Fácil acesso às Avenidas Francisco Rodrigues Filho e Lothar Wigand, conectando rapidamente ao Centro, ao Mogi Shopping e às principais rodovias da região.

Dimensões Ideais para Projetos Versáteis
Área total de 660 m2, com frente de 11 m e profundidade de 60 m, excelente para quem deseja construir:
Condomínio de sobrados ou vilas de casas, valorizando cada unidade com metragem confortável.
Clínica, escola ou coworking, aproveitando a demanda local por serviços de qualidade.
Residência unifamiliar de alto padrão, com ampla área de lazer, jardim, piscina e garagem coberta.

Vantagens do Bairro
Infraestrutura completa de comércio e serviços, conferindo conveniência e segurança aos futuros moradores ou usuários do empreendimento.

Qualidade de vida: ruas arborizadas, perfil residencial tranquilo e forte senso de comunidade.

Potencial Construtivo e Regularização
Zoneamento que permite construções residenciais e comerciais de porte médio.
Topografia majoritariamente plana, reduzindo custos de terraplanagem e facilitando o cronograma da obra.
Documentação em ordem, pronta para financiamento bancário ou entrada de projetos na prefeitura.

Condições Comerciais
Valor de Investimento: R$ 560.000,00.

Aceita financiamento imobiliário.
Proprietário estuda proposta.


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