Área à venda, 34000 m² por R$ 28.000.000,00 - Taboão - Mogi das Cruzes/SP

Última atualização: 07/02/2026 às 23:20h | Ref: AR0594

Corretor: Marcondes (11) 9 CRECI:100799-F

Área Industrial e Logística no Taboão, Mogi das Cruzes/SP

Inserida no Polo Estratégico de Desenvolvimento Econômico (PEDE) do Taboão

Esta área excepcional de 34.000 m², localizada no bairro Taboão, em Mogi das Cruzes, representa um dos ativos imobiliários mais estratégicos da Região Metropolitana de São Paulo. Com valor de R$ 28.000.000, o imóvel está situado no coração de um dos distritos industriais mais promissores do estado coms uma infraestrutura logística incomparável.

Relevância de Mercado e Localização

O bairro Taboão é o principal vetor de crescimento industrial de Mogi das Cruzes. A área está integrada ao PEDE (Polo Estratégico de Desenvolvimento Econômico) do Taboão, um projeto urbanístico específico da prefeitura para atrair grandes investimentos e gerar empregos através de benefícios tributários e zoneamento favorável (ZUPI).

1.
Hub Logístico de Alta Performance: Localização privilegiada às margens da Rodovia Ayrton Senna (SP-070), principal conexão entre a capital e o Vale do Paraíba. A área conta com acesso facilitado ao Rodoanel Leste, permitindo uma distribuição ágil para o Porto de Santos, Aeroporto de Guarulhos e as rodovias Dutra e Fernão Dias.

2.
Potencial Multimodal: O distrito industrial do Taboão é cortado por uma linha ferroviária, o que abre possibilidades para empresas que buscam integração multimodal em suas cadeias de suprimentos.

3.
Topografia e Escala: Com 34.000 m², o terreno oferece escala para projetos de grande porte, como:

Condomínios Logísticos de Alto Padrão

Plantas Industriais de Manufatura Avançada

Centros de Distribuição (CDs) para Operações de E-commerce

Terminais de Carga e Logística Pesada

O Futuro é no Taboão

O Taboão não é apenas um bairro industrial, mas um polo tecnológico e logístico em plena expansão. Com a recente aprovação do Projeto Urbanístico Específico (PUE), a região está recebendo novos investimentos em infraestrutura viária e serviços, consolidando-se como o endereço preferencial para empresas que buscam eficiência operacional e incentivos estratégicos no estado de São Paulo.

Antecipe-se ao crescimento do Polo do Taboão. Agende uma visita e conheça esta área estratégica.

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