Terreno Comercial no Centro de Mogi das Cruzes | 458m² com Renda Imediata (R$ 5.000/mês)

Última atualização: 05/03/2026 às 19:16h | Ref: 809654752924

Excelente oportunidade de investimento no coração de Mogi das Cruzes! Terreno comercial com 458,25m2 de área total, estrategicamente localizado na Rua Capitão Manoel Caetano, região de alto fluxo e valorização. O imóvel já se encontra alugado e operando como estacionamento, garantindo ao novo proprietário uma renda passiva imediata de R$ 5.000,00 mensais. Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um imóvel com documentação impecável.
Características do Imóvel:
•Área Total: Terreno com 458,25 m2.
•Localização: Rua Capitão Manoel Caetano, 20 - Centro, Mogi das Cruzes - SP.
•Vocação: Comercial (atualmente operando como estacionamento).
•Rentabilidade: Imóvel já alugado, gerando renda mensal de R$ 5.000,00.
Documentação e Tributos:
•100% Regularizado junto à Prefeitura.
•Matrícula livre e desembaraçada (pronto para transferência).
•IPTU em dia (Valor anual lançado: R$ 7.850,70).
Condições de Negociação:
•Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (Aberto a propostas).
•Flexibilidade: Aceita permuta por imóvel ou carro como parte do pagamento.
•Facilidade: Estuda possibilidade de parcelamento direto com o proprietário.
Invista com segurança em uma das áreas mais nobres e comerciais da cidade. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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