Terreno à venda na Rua Capitão Manoel Caetano, 10, Centro, Mogi das Cruzes

Última atualização: 14/07/2025 às 07:40h | Ref: TE524

Terreno para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Mogi das Cruzes SP, ponto de referência Clínica Infantil São Nicolau.

Área Total de 458,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 780,00.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.




- Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado,

Observação: O imóvel conta com documentação em ordem, IPTU no valor de R$ 780,00 e está à venda por R$ 1.100.000,00. E tem mais: o proprietário aceita imóvel ou carro como parte de pagamento, facilitando ainda mais sua negociação.Se você busca um investimento sólido, com localização premium e retorno imediato, esse terreno no Centro de Mogi das Cruzes é exatamente o que você procura. Uma oportunidade rara, pronta para te surpreender!

Pontos Fortes: Imagine investir em um espaço que une localização privilegiada, segurança, fluxo constante de pessoas e ainda oferece inúmeras possibilidades de uso. É exatamente isso que este terreno no coração de Mogi das Cruzes, bairro Centro, proporciona. Localizado estrategicamente nas proximidades da Clínica Infantil São Nicolau, este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca rentabilidade, praticidade e versatilidade.São 458 m² de área total, posicionados no final de uma rua sem saída, o que garante mais segurança, tranquilidade e um ambiente extremamente valorizado. Atualmente, o espaço funciona há mais de 13 anos como estacionamento, com uma carteira sólida de clientes mensalistas, o que já oferece uma renda passiva imediata para quem (link removido)ém disso, sua localização é simplesmente estratégica: ao lado de uma unidade de serviços da prefeitura, cercado por comércios, órgãos públicos, escolas, universidades, farmácias, supermercados, hospitais, padarias e todo tipo de conveniência. E um grande diferencial está colado à linha de trem da CPTM, o que torna o espaço perfeito para quem deseja investir em um modelo de estacionamento inteligente no estilo Park Ride, onde usuários integram transporte público e veículo com facilidade.E se você tem visão empreendedora, as possibilidades vão muito além: o espaço comporta desde um estacionamento rotativo, mensalista, até serviços automotivos como lava-rápido, aluguel para feiras, eventos, food trucks e até instalação de painéis publicitários voltados diretamente para a linha do trem, garantindo visibilidade constante.