Terreno Comercial para Comprar, 10.557m² - Parque São Vicente, Mauá/SP.

Última atualização: 14/02/2026 às 16:19h | Ref: 4317

Excelente terreno para construção de galpões comerciais e industriais ou até mesmo para projetos de minha casa minha vida.

Área de terreno: 10.557m², com 50 metros de frente.

Fácil acesso à Rodovia Rodoanel, centro de Mauá e Zona Leste (São Paulo).

Taxa de Ocupação 70% (área máxima do terreno que pode ser coberta pela projeção da edificação)
Coeficiente de Aproveitamento 1,0 para Unifamiliar; 2,5 para Multi ou Comercial
Outorga Onerosa Até 5,0 para Unifamiliar
Taxa de Permeabilidade Entre 5% e 15% (conforme Anexo V da lei municipal)
Recuo Frontal Mínimo de 5 metros
Testada Mínima 5,00 metros (largura mínima do lote de frente para a rua)
Vagas de Garagem 1 por unidade (conforme Anexo XI)

Uso Residencial / Comercial / Prestação de Serviços / Institucional / Industrial

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*
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