Terreno de 162,62 m² para venda em Marília (Núcleo Presidente Jânio da Silva Quadros) – Residencial/Comercial

Última atualização: 12/01/2026 às 10:45h | Ref: 30768

Excelente terreno comercial de esquina, com topografia favorável e localização estratégica na principal avenida do bairro, oferecendo alta visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca implantar ou expandir um empreendimento comercial em uma região com forte potencial de valorização.

O imóvel conta com fácil e rápido acesso ao polo industrial, além de ligação direta com o centro da cidade, o que favorece a logística, o deslocamento de colaboradores e o atendimento ao público. Sua posição de esquina amplia as possibilidades de projeto, permitindo melhor aproveitamento da área, maior destaque para fachadas comerciais e excelente exposição da marca.

Inserido em uma região em constante crescimento e desenvolvimento, o terreno está cercado por novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que reforça seu potencial de retorno e valorização ao longo do tempo. Ideal para investidores, construtoras, comércios, centros de serviços ou empreendimentos corporativos, este terreno reúne localização, acessibilidade e vocação comercial em um único imóvel.