Terreno à venda 250m² no verana parque alvorada. invista em marilia com a pontual imóveis sua imobiliária em marília sua imob de com]nfiança!

Última atualização: 15/08/2025 às 17:16h | Ref: TE00404

Construa Seu Futuro no Verana Parque Alvorada: Terreno de 250m² em Localização Estratégica

Este terreno de 250m² (Ref. TE00404), pelo valor de R$ 140.000,00, representa uma oportunidade concreta para investir ou construir na Zona Norte, um dos principais vetores de crescimento de Marília. Localizado no condomínio Verana Parque Alvorada (Loteamento Fazenda São Sebastião), o lote oferece a base ideal para seu projeto residencial.

O condomínio foi projetado para proporcionar qualidade de vida, oferecendo uma infraestrutura de lazer que inclui quadra poliesportiva, salão de festas e espaços verdes, garantindo segurança e bem-estar para toda a família.

Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km): O imóvel está posicionado em uma área que oferece acesso rápido a uma infraestrutura completa, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.

Saúde: A proximidade com a UPA Norte (Unidade de Pronto Atendimento) e a UBS Nova Marília garante acesso rápido a serviços de saúde essenciais.

Comércio e Serviços: A poucos minutos do Supermercado Confiança (Loja Norte). A região conta também com farmácias, padarias e diversos comércios locais situados na Avenida Guiomar Novaes.

Educação: A área é servida por instituições de ensino como a EMEI Professora Nicácia de Almeida Lima e a E.E. Professor Nelson Cabrini, oferecendo opções para a formação educacional.

Transporte: Acesso direto e facilitado às principais vias da cidade, como a Rodovia do Contorno (SP-333) e a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), assegurando excelente mobilidade.

Lazer: Além da estrutura do próprio condomínio, a Praça da Nova Marília está nas proximidades, oferecendo um espaço público para atividades ao ar livre.

Condições de Negócio: Este terreno está com a documentação regularizada e é apto para financiamento bancário. Entre em contato para simular as condições e apresentar sua proposta.

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