Endereço indisponível Loteamento Residencial e Comercial Fazenda São Sebastião, Marília/SP
Área total250m²
Terreno à venda em marília-sp no loteamento residencial fazenda são sebastião com 250,00 m² de área!
Descrição
Última atualização: | Ref: TE00408
O Ponto Estratégico para o Seu Negócio: Terreno Comercial de Esquina com 342m²
Este terreno de esquina com 342m² (Ref. TE00407), no valor de R$ 320.000,00, é um ativo de alta performance para investidores e empreendedores. Localizado no Jardim São Domingos, em uma esquina de grande visibilidade e fluxo contínuo, o imóvel representa uma oportunidade concreta para estabelecer um negócio de sucesso na crescente Zona Norte de Marília.
O lote já conta com uma estrutura inicial, incluindo um pequeno salão comercial com banheiro e cercamento completo (gradeado), o que otimiza o tempo e o investimento inicial para a implantação de um projeto. Sua posição de esquina viva garante exposição máxima para sua marca.
Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km): O imóvel está posicionado em uma área que oferece acesso rápido a uma infraestrutura completa, atendendo a um público vasto e diversificado.
Saúde: Proximidade imediata com a UPA Norte (Unidade de Pronto Atendimento) e a UBS Nova Marília, além do acesso facilitado ao complexo do Hospital das Clínicas (HC).
Comércio e Serviços: A poucos minutos do Marília Shopping, do Supermercado Confiança (Loja Norte) e de todo o polo comercial da Avenida República.
Educação: A área é servida por instituições como a EMEI Professora Nicácia de Almeida Lima e a E.E. Professor Nelson Cabrini, gerando fluxo constante de famílias na região.
Transporte: Acesso direto às principais vias da cidade, incluindo a Rodovia do Contorno (SP-333) e a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), conectando o ponto a toda a cidade e região.
Condições de Negócio: Imóvel com documentação totalmente regularizada, apto para financiamento bancário. Apresente sua proposta para análise.
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