Terreno residencial à venda, conjunto residencial luiz egydio de cerqueira césar, marília - te0218.

Última atualização: 03/10/2025 às 09:40h | Ref: TE0218

Espaço, Natureza e Potencial: Terreno de 1.600m² na Zona Norte Este terreno de 1.600m² (Ref. TE00413), no valor de R$ 260.000,00, é um ativo raro e uma oportunidade excepcional para quem busca espaço e qualidade de vida. Localizado no Conjunto Residencial Luiz Egydio de Cerqueira César, este lote de grandes dimensões é a base perfeita para construir uma residência de alto padrão com ampla área de lazer ou até mesmo uma chácara urbana, integrando a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Com uma área tão significativa, as possibilidades de projeto são vastas, permitindo a criação de um refúgio particular para sua família. Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km): O imóvel combina a privacidade de um grande terreno com o acesso rápido à infraestrutura completa da Zona Norte. Saúde: Proximidade com a UPA Norte (Unidade de Pronto Atendimento) e a UBS Nova Marília. O acesso ao complexo do Hospital das Clínicas (HC) é um diferencial importante na região. Educação: Acesso ao polo educacional da Zona Norte, incluindo o campus da UNESP (Universidade Estadual Paulista), a EMEI Professora Nicácia de Almeida Lima e a E.E. Professor Nelson Cabrini. Comércio e Serviços: A poucos minutos do Supermercado Confiança (Loja Norte) e com fácil acesso ao Marília Shopping e a todo o polo comercial da Avenida República. Transporte: Localização estratégica com acesso direto e rápido às principais vias, como a Rodovia do Contorno (SP-333) e a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294). Condições de Negócio: Imóvel com documentação regularizada, apto para financiamento bancário. Apresente sua proposta para análise. A Pontual Imóveis é a sua imobiliaria em marilia de confiança. Se você busca por casas a venda em marilia ou um terreno com potencial único, nossa imob marilia está pronta para oferecer uma assessoria completa. Agende uma visita e descubra as possibilidades deste endereço.