Terreno à venda na Avenida São Paulo, Cascata, Marília

Última atualização: 03/10/2025 às 09:40h | Ref: TE0173

Oportunidade de Investimento: Terreno Premium no Bairro Cascata Este terreno de 510 m² está situado no bairro Cascata, o endereço mais desejado e valorizado de Marília. Com uma localização privilegiada, representa a oportunidade ideal para a construção de uma residência de alto padrão ou um empreendimento comercial estratégico. A área oferece uma base sólida para quem busca por casas a venda em marilia com a exclusividade de um projeto personalizado. A documentação está regularizada, garantindo total segurança para a transação. O proprietário está aberto a negociações, tornando esta uma chance única de adquirir um ativo imobiliário de grande potencial. Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km): Viver ou investir no bairro Cascata significa ter acesso imediato a uma infraestrutura completa, posicionando você no centro de tudo que Marília oferece de melhor. Saúde: Proximidade imediata com os principais centros médicos da cidade, como o Hospital Santa Casa de Misericórdia, a Maternidade Gota de Leite e o Hospital ABHU. Comércio e Serviços: A poucos passos do icônico Chaplin Gastronomia. A região é servida pela Avenida das Esmeraldas, principal corredor de serviços de alto padrão, além de fácil acesso a supermercados como o Confiança Esmeralda, bancos e farmácias. Educação: Próximo a instituições de ensino de referência, como o Colégio Bezerra de Menezes, Colégio Criativo e o SENAC Marília. Lazer e Cultura: Localizado perto do Teatro Municipal de Marília e com fácil acesso aos principais restaurantes e bares da cidade. Acesso: Conexão direta com as avenidas Sampaio Vidal, Tiradentes e a Rodovia do Contorno, facilitando a mobilidade para qualquer ponto de Marília. Esta é uma oferta rara em uma localização insuperável. Se você busca o melhor, encontrou a oportunidade certa. Contate a Pontual Imóveis, sua imobiliaria em marilia, para mais detalhes e agende sua visita.