Terreno à venda no alto cafezal marília | 165m² para investir ou construir | invista já! pontual imóveis sua imobiliária em marília.

Última atualização: 18/08/2025 às 08:15h | Ref: TE00371

Oportunidade de Investimento no Coração de Marília: Alto Cafezal

Este terreno de 165 m² (5x33m) está localizado no Alto Cafezal, um dos bairros mais nobres e desejados de Marília. A localização central e privilegiada o torna um ativo raro, ideal tanto para a construção de uma residência quanto para um projeto de investimento com alta liquidez.

O lote possibilita desdobro, um grande diferencial para investidores. É a oportunidade perfeita para quem busca por casas a venda em marilia e deseja a exclusividade de um projeto personalizado em um endereço de prestígio. Com documentação regularizada, a negociação é segura e transparente.

Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km):

Estar no Alto Cafezal é ter o privilégio de acessar o melhor de Marília, muitas vezes a pé. A infraestrutura ao redor é completa e atende aos mais altos padrões.

Saúde: A poucos metros do Hospital Santa Casa de Misericórdia e do Hospital ABHU, além de estar cercado por diversas clínicas médicas e consultórios.
Educação: Ao lado de instituições de ensino de grande tradição, como o Colégio Cristo Rei, e com fácil acesso a outras escolas e cursinhos da área central.
Comércio e Serviços: No coração da cidade, com acesso imediato a todo o centro comercial (Calçadão), supermercados como o Pão de Açúcar, agências bancárias, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e serviços.
Acesso e Mobilidade: Conexão direta com as principais artérias da cidade, como a Avenida Sampaio Vidal e a Avenida Tiradentes, garantindo um deslocamento ágil para qualquer região.
Esta é uma das últimas oportunidades de adquirir um terreno em uma localização tão consolidada e valorizada.

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