Venda R$ 900.000 | |
IPTU | Não informado |
**Oportunidade Única! Área Rural no Bairro dos Marmelos - Mairiporã**
Rua Pio Xii, Marmelo, Mairiporã/SP
Area útil/total 35.300m² / 35.300m²
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0048
**Oportunidade Única! Área Rural no Bairro dos Marmelos - Mairiporã**
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**Descrição:**
Seja parte da tranquilidade e beleza natural do Bairro dos Marmelos, em Mairiporã. Esta incrível área rural oferece uma topografia impecável, ideal para diversos projetos, desde um loteamento até a construção de um sítio dos sonhos.
- **Localização:**
- Apenas 18KM do centro de Mairiporã.
- 8KM de asfalto e 10KM de estrada de terra, proporcionando fácil acesso.
- **Divisa com Guarulhos:**
- A proximidade com Guarulhos amplia ainda mais as possibilidades para este terreno.
- **Documentação em Ordem:**
- Escritura registrada e ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural) em dia.
- **Zoneamento: ZAC**
- **Coeficiente de Aproveitamento (CA):** 1.0
- **Taxa de Ocupação (TO):** 0.5
- **Taxa de Permeabilidade (TP):** 0.2
- **Aproveitamento Vertical (%TP):** 0.5
- **Lote Mínimo:** 250m²
- **Aceita Permuta:**
- Consideramos permuta por imóvel de menor valor e veículo (mediante análise).
- **Observações Importantes:**
- O valor, disponibilidade e condição de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
- Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores e estes são responsáveis por essas informações.
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**Hashtags:**
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