Endereço indisponível Jardim Nippon, Mairiporã/ SP
Área útil300m²
Área total300m²
Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais crescem de mairiporã!!!
Descrição
Última atualização: | Ref: TE1278
Terreno com 300m² (10x30) no Jardim Nipon Terra Preta / Mairiporã SP**
Excelente oportunidade para quem busca **investir ou construir em uma das regiões que mais crescem de Mairiporã!**
O terreno possui **300m² de área total (10 metros de frente por 30 de profundidade)**, com **escritura registrada** e localização estratégica, **a menos de 1,3 km da Rodovia Fernão Dias**, facilitando o acesso tanto para São Paulo quanto para o centro de Mairiporã.
**Zoneamento: ZPRa**
Coeficiente de Aproveitamento: 3x
Taxa de Ocupação: 0,5
Taxa de Permeabilidade: 0,2
Gabarito: até 30 metros
Recuo lateral: 0m
**Permite usos residenciais e não residenciais**, como:
* Indústrias leves e de baixo impacto ambiental
* Galpões logísticos e de pequeno porte
* Comércio e serviços de baixo impacto
* Conjunto residencial vertical (CRV)
* Condomínio residencial vertical (CRCV)
**Diferenciais:**
* Localização estratégica próxima à Fernão Dias
* Zoneamento flexível e de alto potencial construtivo
* Documentação pronta para escritura
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**Romão Imóveis tradição e confiança em Mairiporã.**
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