Terreno com 510m² liberado para construir, a venda por R$ 410.000,00 - Estancia da Serra - Mairiporã-SP

Última atualização: 27/05/2025 às 08:35h | Ref: 74138103

Terreno com 510m² sendo 02 lotes quot;unificados quot;;
Cada lote tem 7,50 metros de frente totalizando 15 metros;
Terreno limpo e sem árvores, declive suave;
Vista para a mata, não tem vizinho nos fundos;

Muito verde e excelente localização.
Asfalto, iluminação pública, fibra ótica, transporte público e etc.

Condomínio com portaria e segurança 24hs, área de lazer completa com piscina (Ad/Inf), quadra poliesportiva, quadra de vôlei de praia, campo de futebol, 03 lagos, salão de festas, churrasqueiras, playground, trilhas ecológicas, 72.000m² de área verde, distante cerca de 1,2km do centro da cidade.

A 10 min da Rod. Fernão Dias e 5 minutos do centro da cidade;
Acesso também a Zona Norte pela estrada da Roseira;

Documentação ok, Escritura e IPTU;
São 02 lotes unificados;
Processo n° 12.713/2021 referente alvará para construção.
Processo n° 068878/2021-79 de 01/07/21 referente CETESB
Compensação de 200m² de área verde;
Levantamento topográfico e estudo de sondagem e biólogo;

Obs.: 710 m² (livre para construção 510m² + 200m² de área preservada);
E mais 60m² que o pessoal avançou nos fundos.
Compensação da área livre totalmente documentada, dentro da região da APA conforme Lei, já registrada em cartório;

A visão do terreno conforme poderá constatar é para a área preservada, ou seja, o comprador não terá vizinho de fundos.