Área industrial/comercial à venda – distrito industrial nova limeira

Última atualização: 12/10/2025 às 11:35h | Ref: 52952

Excelente área industrial/comercial com infraestrutura completa, localizada em ponto estratégico às margens da Rodovia Anhanguera, ideal para empresas de transportes, siderúrgicas, centros de distribuição, indústrias automotivas e outros segmentos.

Descrição do imóvel:

-Área total: 48.000 m² totalmente plana, com asfalto, blocos intertravados, grama e árvores frutíferas;
-Área construída: 4.000 m² distribuída em casas e barracões;
-Totalmente murada com concertina, cerca viva e monitoramento por câmeras;
-Entrada com portão eletrônico e monitoramento;
-Rede de internet, água, esgoto, águas pluviais, energia elétrica e transporte público até a entrada.

Casas existentes:

Casa de Caseiro (Portaria):

-Sala;
-Cozinha;
-1 dormitório;
-1 banheiro;

Casa de Hóspede:

-2 suítes;
-Sala;
-Cozinha;
-Banheiro social;

Casa Principal (Sede):

-4 suítes com armários e ar-condicionado;
-Escritório;
-Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço e sala de TV;
-Lavabo;
-Cozinha planejada com armários, ilha com cooktop, coifa e forno elétrico;
-Despensa;
-Lavanderia;
-Banheiro social e de serviço;
-Varanda com extensão para piscina;
-Piscina de 13 x 5 m com casa de máquinas;
-Poço caipira com grande vazão;

Salão de Festas / Refeitório:

-Churrasqueira;
-Forno para pizza;
-Fogão a lenha;
-Fogão industrial;
-Freezer, geladeira e balcão refrigerado;
-Coifa completa;

Canil:

-5 baias;

Barracões:

-3 barracões com 2.500 m² de área total;
-Altura de 8 m;
-Construção em bloco de concreto e estrutura metálica;
-Piso de concreto preparado para caminhões;
-Distribuição de ar e transformador de energia;
-2 barracões com portas abertas e 1 barracão fechado com portão escamoteável;

Diferenciais:

-Estrutura completa para operações industriais ou comerciais;
-Localização estratégica com fácil acesso às rodovias;
-Segurança total com monitoramento e cercas;
-Infraestrutura de utilidades e telecomunicações pronta;

Aceita parte do pagamento em permutas variadas em imóveis e veículos.