Fazenda à venda em lagoinha sp – 44 alqueires (1.064.800 m²) com água, pastagens e acesso a 3 km do centro

Última atualização: 12/12/2025 às 15:50h | Ref: AR0001

Propriedade rural à venda em Lagoinha/SP, com 44 alqueires paulistas (1.064.800 m²), a apenas 3 km do centro urbano.

Área fértil, com nascentes, topografia mista e excelente vocação para pecuária, agricultura ou turismo rural. Documentação regular.

Localizada em Lagoinha Vale do Paraíba/SP, com área total de 44 alqueires paulistas (1.064.800 m²).

A propriedade está situada a apenas 3 km do centro da cidade, com acesso por estrada municipal cascalhada e de boa trafegabilidade, garantindo facilidade de transporte de insumos e produção.

- Características Gerais:

Topografia: levemente ondulada, com amplas áreas mecanizáveis;

Solo: argiloso e fértil, ideal para pastagens, lavouras, reflorestamento ou integração lavoura-pecuária-floresta (ILPF);

Recursos hídricos: nascentes internas e córrego perene, favorecendo irrigação e criação de represas;

Aptidão: perfeita para pecuária de corte e leite, agricultura, haras, ou projetos de turismo rural e ecológico;

Altitude média: 700 m clima agradável e paisagem de montanha;

Energia elétrica e sinal de telefonia/internet rural disponíveis na região;

Documentação: Imovel Matriculado junto ao CRI

- Potencial e Vocação:

A fazenda possui perfil produtivo com aptidão múltipla, podendo ser direcionada para:

Criação de gado em sistema intensivo ou rotacionado;

Cultivo de milho, soja, capim, eucalipto ou fruticultura;

Estruturação de resort rural, haras ou condomínio agroecológico;

Investimento patrimonial com potencial de valorização futura, devido à proximidade com Cunha, Taubaté e Campos do Jordão.

Localização Estratégica

Município de Lagoinha SP

3 km do centro urbano (asfalto até o acesso municipal)

Região com fácil acesso pela SP-125 (Rodovia Oswaldo Cruz)

Próxima ao circuito turístico da Serra da Mantiqueira e Vale Histórico.