Terreno à venda no bairro retiro – jundiaí/sp | 8.350 m² | esquina de alta visibilidade

Última atualização: 09/10/2025 às 12:05h | Ref: TE0165_NETTO

Excelente terreno urbano de 8.350 m² localizado na Av. Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini, esquina com a Rua Eugênio Lacerda, no Bairro Retiro, em Jundiaí/SP.

Com duas frentes amplas, topografia regular e excelente visibilidade, o imóvel oferece potencial construtivo versátil, permitindo usos residenciais, comerciais, industriais leves ou logísticos.

O terreno está desocupado, com matrículas nº 57.648 e 57.649, e pronto para implantação imediata de empreendimentos ou operações sob medida (Built to Suit).

Principais diferenciais do imóvel:
Área total: 8.350 m²
Esquina de alta visibilidade em vias estruturais
Topografia plana e favorável à construção
Zoneamento misto, com flexibilidade de uso
Acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
Infraestrutura urbana consolidada, com energia, pavimentação e serviços no entorno

Vantagens e oportunidades:
Ideal para incorporadoras, investidores e fundos imobiliários
Potencial de valorização elevado em região de forte crescimento urbano
Possibilidade de projetos comerciais, residenciais ou logísticos
Desenvolvimento sob demanda (BTS) para grandes operadores
Excelente relação custo/m² e retorno sobre investimento

A região do Retiro se destaca pela expansão urbana e valorização imobiliária, com perfil misto e alta demanda por empreendimentos modernos.
O terreno está a 6 km do centro de Jundiaí, 35 km de Campinas e 64 km de São Paulo (Capital), oferecendo ótima conectividade regional e urbana.

Área: 8.350 m²
Matrículas: 57.648 e 57.649

Agende já a sua visita!