Terreno com edificações à venda, 1032 m² por R$ 550.000 - Bairro Colônia em Jundiaí/SP

Última atualização: 05/02/2026 às 23:50h | Ref: TE0374

Terreno amplo à venda em avenida estratégica no Bairro Colônia Jundiaí/SP

Oportunidade rara para investidores, construtores e incorporadores que buscam metragem, localização e visibilidade em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Jundiaí.

Localizado na Av. Nami Azem, em frente à Galeria Imigrantes e ao lado do Terminal Colônia, o imóvel está inserido em um eixo urbano de forte circulação, com acesso imediato à Av. dos Imigrantes Italianos, comércio variado, transporte público e serviços essenciais. A poucos metros da rua onde ocorre a tradicional Festa Italiana, ponto de referência cultural e turístico da cidade.

O terreno possui 1.032 m², com 16,50 metros de frente por 62,55 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos, conforme estudo urbanístico. A porção frontal apresenta topografia mais favorável e, a partir de aproximadamente 30 metros, o terreno segue em aclive, permitindo soluções arquitetônicas diferenciadas e projetos em níveis.

No local existem edificações que podem ser aproveitadas temporariamente (uma casa antiga de 76 m² e um galpão desativado de 302 m²) ou consideradas como ocupação do terreno, sendo o principal valor da oferta a área, a frente ampla e a localização estratégica.

Imóvel fora de condomínio, com fachada voltada para o sol da tarde, ideal para projetos que valorizem iluminação natural, visibilidade e presença urbana. Região consolidada, com alta liquidez imobiliária e forte demanda por novos empreendimentos.

Uma excelente oportunidade para quem busca ativo com potencial real de valorização, metragem acima da média e posicionamento estratégico em Jundiaí.

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Catedral Brokers Negócios Imobiliários
(Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio)

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