Terreno à venda na Avenida Francisco Silvério Molinari, 1677082, Caxambu, Jundiaí

Última atualização: 10/10/2025 às 17:10h | Ref: CM1677082-3

TERRENO À VENDA NO BAIRRO CAXAMBU EM JUNDIAÍ/SP

DESCRIÇÃO:

- Terreno de esquina
- Topografia com leve declive
- Área do terreno: 324 m²

Morar no Caxambu:
Caxambu é um bairro de Jundiaí ligado à imigração italiana, que deixou a região marcada pela forte presença da produção de uvas e vinícolas. O bairro mantém seu clima rural, cercado de muito verde e com uma maioria de casas e condomínios residenciais. As principais vias de acesso do Caxambu são a Av. Humberto Cereser, a Av. José Mezzalira, a Av. Comendador Antônio Borin e a Av. Giustiniano Borin.

O bairro possui um pequeno comércio local com estabelecimentos para dar um suporte básico a quem mora ou pretende alugar ou comprar um imóvel no Caxambu. Conta também com loja de produtos de jardinagem, posto de combustível, pet shop, assistência técnica de eletrônicos, oficina mecânica e mercados.

Caxambu abriga vinícolas e adegas de produção local de vinho, sendo algumas bem conhecidas como a Vinícola Cereser, que tem a Casa Cereser aberta à visitação do público que conhece como é a produção de seus vinhos e ainda pode comprar alguns produtos exclusivos. Há também a Vinícola Dom Bosco, a Adega Sinibel, a Adega Marquesim, a Adega Fontebasso, a Adega Vendramin e a Adega Negrini - todas produtoras de vinho próprio.

Quem está pensando em buscar tranquilidade alugando ou comprando um imóvel em Caxambu, mas tem filhos em idade escolar, vai poder contar com algumas escolas no bairro. Por lá tem o Colégio Gaudí, com boa estrutura da infância ao ensino médio; a Escola Curumim Recanto Infantil e a Saber e Aprender, ambas de educação infantil; a E.E. Prof. Getúlio Nogueira de Sá e a EMEB Vasco Antonio Venchiarutti.

Mesmo sendo um bairro calmo e de clima rural, Caxambu tem muitas opções de lugares para comer bem, como a cantina italiana Dom Martê; o restaurante de comida brasileira Quintal Caxambu; o refinado Villa Brunholli; a churrascaria Danilo Picanha; o Restaurante Piatti Belli; o Cantinho Nordestino; a pizzaria A Taverna; o Spaindorello, restaurante italiano; o Italianão Bar e Restaurante; e ainda as lanchonetes Skina Lanches, Kioski Roseira e a Tio Sam Hambúrguer Artesanal.

Caxambu é um bairro bem tranquilo, repleto de área verde e que ainda tem muito espaço para crescer. Alugar ou comprar um imóvel em Caxambu pode significar investir em qualidade de vida, sem abrir mão de uma estrutura residencial com escolas, atendimento médico, mercados e bons locais para comer.. ref. 66012 atualizado em 23/09.