Terreno à venda na Estrada Municipal Hygino Gonçalves de Souza, 23, Paiol Grande, Joanópolis

Última atualização: 14/02/2026 às 17:59h | Ref: 1000135

Lote de Esquina a venda com 1.200m² no Palmas do Paiol — Vista Definitiva para a Represa + Projeto Aprovado e Obra Iniciada Se você está buscando um terreno diferenciado, com vista permanente, segurança e contato real com a natureza, esse lote é uma oportunidade excelente dentro do Condomínio Palmas do Paiol.
Lote 23 – lote de esquina, com localização muito boa dentro do condomínio, e um grande diferencial: a obra já foi (link removido) seja: você já economiza tempo e avança etapas importantes para tirar seu projeto do papel.
Sobre o terreno:
Área total: 1.200 m²
Lote de esquina (mais privacidade e melhor aproveitamento)
Vista definitiva para a represa
Vista definitiva para oas monatanhas.
️ Medidas que valorizam muito o lote:

50 m de frente (rua de cima)
30 m de frente (rua de baixo)
50 m de lateral

️ Obra e projeto (grande vantagem!)
Projeto aprovado na Prefeitura
Estrutura planejada para 400 m² de construção + 60 m² de piscina
Terraplanagem total já feita
Fundação para 400 m²
Baldrames
Muros
As fotos estão no estágio atual da obra — o comprador seguirá com o projeto.
Infraestrutura já preparada no lote
Internet 5G
Poste de energia 220V trifásico
Hidrante de água
️ 3 fossas sépticas biodigestoras
️ Condomínio Palmas do Paiol – estrutura e qualidade de vida:Aqui você tem segurança, padrão e natureza preservada no mesmo lugar:

Portaria com segurança 24 horas
22.000 m² de área verde
Vias pavimentadas com bloquetes, com guias e sarjetas
Arborização nas vias com Quaresmeiras, Manacás da Serra, Patas de Vaca e Ipês Rosa Anões
Rede de água própria, controlada pela Anvisa e DAEE
Rede elétrica ENERGISA
Iluminação nas vias públicas
Acesso fácil à represa
Paisagismo e reflorestamento de área remanescente com mais de 1.800 novas mudas Rampa para embarcações com deck Aceita permuta:
Carros
️ Apartamentos em SP
️ Imóveis de praia
Permutas em imóveis de menor ou maior valor (a negociar)
Quer agendar uma visita e sentir esse lugar pessoalmente?

Eu, Fabricio Ricanelo estou te esperando para te ajudar a escolher seu novo lar! Agende uma visita agora mesmo para conhecer de perto tudo o que o condomínio Terras de Santa Maria têm a oferecer.