Terreno à venda, 1135 m² por r$ 210.000 - maracanã - jarinu/sp

Última atualização: 10/01/2026 às 00:15h | Ref: TE0047

Vendo Terreno Exclusivo no Condomínio Bothanica Jarinu/SP

Excelente oportunidade para quem busca privacidade, natureza e alto padrão de construção.

Localização privilegiada:
Terreno situado na Quadra 15 Lote 15, sendo o último da rua, com mata de preservação permanente (APP) em toda a frente, garantindo vista definitiva, sem risco de construções futuras.
Possui vizinhos apenas nos fundos, sem vizinhos laterais, proporcionando total tranquilidade e privacidade.

Dimensões:

Área total do terreno: 1.134,65 m²

Área de APP na frente: aprox. 360 m²

Bosque lateral integrado ao terreno

Projeto aprovado incluso:
Terreno já conta com projeto completo aprovado (Prefeitura e Condomínio), incluindo:

Casa térrea com 283 m² de área construída

4 suítes

Garagem coberta para 4 veículos

Cozinha integrada à área gourmet

Piscina de 10 metros com prainha

Projetos de Arquitetura, Topografia e Engenharia

Implantação inteligente:

Suítes posicionadas para o nascer do sol

Piscina voltada para a face norte

Excelente insolação durante todo o dia

Projeto ideal para instalação de energia fotovoltaica

Diferencial único:
Considerado um dos melhores terrenos do condomínio, por estar no final da rua, com vista permanente para a mata e total ausência de circulação excessiva ou obras futuras na frente do imóvel.

Documentação:

Escritura definitiva

100% regularizado

Condições:

Valor mínimo: R$ 210.000,00 líquidos

Estuda propostas

Aceita permuta por apartamento em Santos, preferencialmente nos bairros Gonzaga ou Pompeia

Aceita carros elétricos ou híbridos como parte do pagamento

Para mais informações, projetos ou agendamento de visita, entre em contato.