Terreno à venda na Rua Lúcia Queiroz Guimarães Paraizo, 832, Rio das Pedras, Itupeva

Última atualização: 18/11/2025 às 09:50h | Ref: CM1729744-2

Código do Imóvel: CM1729744-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX City - CRECI 38990J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Terreno à venda no bairro Nova Mont Serrat, em Itupeva, interior de São Paulo
Terreno de rua, plano, com 10 metros de frente, por 25 metros de fundos, rua tranquila, predominantemente residencial. Excelente oportunidade para a construção da sua residência ou para investidores, com a possibilidade de construir prédio de kitnets com renda fixa mensal. Valor do IPTU Anual R$ 546,50
Localizado a poucos metros da Rua Geraldo Ferraz, principal via de acesso do bairro. Tanto as laterais como os fundos possuem vizinhos com muros altos.
O bairro Monte Serrat, em Itupeva, oferece algumas facilidades e infraestrutura que tornam a vida dos moradores mais prática e confortável. Aqui estão algumas das facilidades disponíveis na região:
Comércio Local: O bairro possui comércios próximos como padarias, mercados, lojas de conveniência e restaurantes, atendendo a diversas necessidades diárias.
Acessibilidade: O bairro está localizado em uma área com boas opções de transporte público e fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia dos Bandeirantes (SP-348) e a Rodovia Anhanguera (SP-330), o que facilita o deslocamento para cidades vizinhas e a capital São Paulo.
Áreas Verdes: A região de Monte Serrat conta com algumas áreas naturais, que permitem o contato com a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e de qualidade de vida.
Educação: Existem escolas e centros de ensino nas proximidades, oferecendo opções para quem tem filhos em idade escolar.
Saúde: A cidade de Itupeva oferece unidades básicas de saúde e hospitais próximos para atendimentos médicos, além de postos de saúde que atendem a comunidade.
Segurança: O bairro é considerado uma área tranquila, com segurança pública eficiente, o que proporciona uma sensação de segurança para os moradores.
Lazer: Além das opções de lazer no próprio bairro, a cidade de Itupeva conta com atrações turísticas e culturais, como o parque temático Hopi Hari e o Wet'n Wild, ambos próximos ao bairro