Terreno em Condomínio à venda em Itupeva, Residencial Colinas de Itupeva, 1273m²

Última atualização: 07/02/2026 às 11:55h | Ref: TE0027

TERRENO DE ESQUINA , CONDOMÍNIO TERRA DA ALVORADA| DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR | VISTA ESPETACULAR PARA A SERRA DO JAPI
Escritura registrada | IPTU e condomínio em dia
Oportunidade única para quem busca um terreno realmente diferenciado, em condomínio de alto padrão, com vista frontal e permanente para a Serra do Japi.
Diferenciais exclusivos:
Terreno de esquina, com excelente posição e privacidade
Projeto de residência com 574 m², já aprovado pelo Condomínio e pela Prefeitura
Levantamento planialtimétrico concluído
Todos os projetos aprovados e pagos, entregues ao comprador
Construção imediata:
Mesmo que o comprador não deseje executar o projeto original, é possível iniciar a obra imediatamente com projeto próprio, respeitando a metragem aprovada. A eventual retificação pode ser feita em paralelo à execução da obra, junto ao Condomínio e à Prefeitura — um diferencial raro e valioso.
Condomínio – Lazer Completo de Alto PadrãoClub House com mais de 1.600 m² de área construída
Ciclovia em toda a extensão do condomínio
Quadra de Futebol Society (grama sintética)
Quadra de Tênis rápida
Quadra de Tênis de saibro
Paredão de tênis
Quadra poliesportiva
Piscina adulto com raia de 25 m e borda infinita, vista para a Serra do Japi
Piscina infantil
Bar das piscinas
Academia
Salão de jogos
Espaço kids
Playground
Espaço gourmet
Salão de festas
Vestiários masculino e feminino
Natureza e Qualidade de VidaCondomínio cercado por natureza exuberante e preservada
Frente direta para a Serra do Japi, com visual permanente
SegurançaPortaria 24 horas
Controle de acesso
Ronda motorizada
Monitoramento e cerca elétrica
Documentação100% regular
Possibilidade de financiamento bancário
Localização EstratégicaEstrada entre Jundiaí e Itupeva, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
Principais distânciasCidades:
9 km – Itupeva
23 km – Jundiaí
21 km – Cabreúva
46 km – Cajamar
Aeroportos:
17 km – Aeroporto de Jundiaí
40 km – Viracopos (Campinas)
82 km – Congonhas
96 km – Guarulhos
Educação:
21 km – Faculdade Anhanguera
26 km – UniAnchieta
27 km – Faculdade de Medicina de Jundiaí
27 km – Objetivo
Visitas: contato direto com o proprietário (telefone ou e-mail).
Um terreno exclusivo, com vista definitiva, documentação impecável e pronto para construir. Ideal para quem valoriza localização, natureza e alto padrão.