Venda R$ 6.400.000 | |
IPTU | R$ 200 |
EXCELENTE ÁREA COM 63.699 METROS DISPONÍVEL PARA À VENDA NO BAIRRO NOVA ERA NA CIDADE DE ITUPEVA/SP - IDEAL PARA INVESTIDORES - PREÇO DE OPORTUNIDADE
Via Cyrineu Tonolli, 391, Nova Era, Itupeva/SP
Area útil/total 63.699m² / 63.699m²
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0051
Excelente área com 63.699 metros, disponível para à venda localizado no bairro Nova Era na cidade de Itupeva/SP. Ideal para investidores ou grandes incorporadoras. Preço de oportunidade. para um local que esta em crescente desenvolvimento.
Diferencial deste imóvel:
Localização privilegiada, metragem do terreno, valorização, topografia privilegiada, fácil acesso, pois a via é de terra porém plana, larga e bem conservada, sem despesa de pedágio dependendo do sentido utilizado na pista, árvores existentes com alta valorização, espaço pleno e ideal para criação de gado e/ou cultivo de várias plantações.
Estrutura do terreno:
Terreno: 63.699 metros;
Poço caipira;
Fossa séptica;
Terreno livre de construções;
Nome antigo: Chácara Cristalina, pois já fora habitado antigamente.
Localização:
Privilegiada pois fica apenas a 500 metros do asfalto, Acesso pela Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (SP-300), antes do pedágio de Cabreúva. Portanto, próximo a toda infraestrutura da cidade de Cabreúva/SP. Detalhando: a 1 km da Rodovia Dom Gabriel, no sentido Itu, com saídas variantes do pedágio/sentido Itu/Jundiaí/SP, ao lado de um dos maiores distritos industriais da Região com mais de 5.700 empresas cadastradas na cidade (Jundiaí/SP). Próximo de grandes empreendimentos, tais como: Haras Pindorama e Villagio Azzure.
Negociação:
Os proprietários estão dispostos a ouvir propostas. Apesar do valor já estar justo pelo valorização prevista para o local.
Documentação:
Ok. Portanto pode ser financiado por qualquer Instituição Financeira.
Observação:
Já é fato de que o local está com grandes expectativas de valorização. Pois esta previsto um novo loteamento no terreno vizinho desta área disponível para a venda, obra essa que prevê a melhoria total de todo o entorno, trazendo assim toda a infraestrutura do local. Este loteamento trará outras melhoras significativas, tais como: asfalto e até possivelmente a instalação de novas empresas e industrias que queiram investir na região.
Confira nas fotos os detalhes desta belíssima área de terreno e aproveite para agendar a visita! Esperamos você!
Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.
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