Área à venda, 353931 m² por R$ 42.470.000,00 - Jardim São Vicente - Itupeva/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 14:55h | Ref: AR0014

Excelente oportunidade para grandes investidores e desenvolvedores imobiliários em Jundiaí. Esta área de 353.931 m² no bairro Itapema possui potencial para transformação em zona urbana, permitindo projetos de loteamento ou empreendimentos de grande escala. O ativo é estratégico para quem busca reservas territoriais em uma área de expansão com características geográficas favoráveis.

O imóvel apresenta topografia plana e leve aclive, com uma frente de 150 metros para a avenida. A propriedade conta com um córrego nos fundos e uma área de preservação de aproximadamente 70.000 m² de mata, integrando o potencial construtivo ao valor ambiental conforme a legislação.

A negociação oferece flexibilidade, com o proprietário estudando permuta de até 25% em imóveis. Por se tratar de uma área com ITR aberto e localização privilegiada próxima a novos loteamentos, representa um investimento sólido para projetos de longo prazo.