Venda R$ 430.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno para venda em Chácaras Do Guacuri de 5100.00m²
Avenida Isaac De Mesquita Junior, 10, Chácaras do Guacuri, Itupeva/SP
Area útil/total 5.100m² / 5.100m²
Descrição
Última atualização: | Ref: CM1644550-1
Excelente oportunidade! Lote de 5.100m² à venda no bairro Chácaras do Guacuri em Itupeva/SP
Com topografia levemente em declive, ideal para construção junto a natureza, área pronta pra construção, e um bosque com belas árvores com vários Jacarandás e cortada por um córrego no final do terreno.
Localizado na avenida principal que é asfaltada, enquanto as ruas laterais ainda são estradas de terra .
O bairro conta com unidade básica de saúde, praça de esportes e algum comércio local, embora limitado (padaria, hortifrúti, açougue etc.) cerca de 18 estabelecimentos cadastrados em registros .
O Chácaras do Guacuri é um bairro de chácaras tradicionais que combina uma atmosfera rural com estrutura comunitária e ecológica de alto padrão. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um ambiente tranquilo com moradores engajados em preservação e convivência ecológica.
O bairro funciona como loteamento aberto, mas possui associação de moradores que mantém projetos ambientais e de lazer comunitário:
O Parque Guacuri, com 180.000m², é uma fração comum de Mata Atlântica, lago e nascentes que também auxiliam no abastecimento hídrico da cidade.
Esses projetos são mantidos através de frações ideais de propriedade e uma taxa condominial simbólica .
Pista de cooper, trilha em mata, quadra de vôlei de areia, campo de futebol society, espelho de água (lago) e um labirinto de pedras para meditação. Espaço Margarida com quiosque/pergolado para piqueniques e redes. Salão social multiuso para eventos, cursos, palestras. Projeto de educação ambiental, recomposição de mata ciliar, canteiros de adubos verdes, meliponário (abelhas sem ferrão). Inventário de fauna e flora estimado com mais de 70 espécies de pássaros.
