Terreno À Venda, 2354 M² Por R$ 4.800.000,00 - Fazenda da Grama - Itupeva/Sp

Última atualização: 09/05/2025 às 21:20h | Ref: 599895

Terreno com excelente topografia à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva - SP.
Terreno plano com 2.
354m²Localizado na Fase IIllContempla o título da Praia da GramaFAZENDA DA GRAMAUm empreendimento de altíssimo padrão, com uma área de 627.
182,00 m² e um total de 150 lotes com área mínima de 2.
500 m², nas proximidades de São Paulo, com acesso extremamente facilitado por duas importantes rodovias: Anhanguera e Bandeirantes. A menos de 5 minutos do aeroporto de Viracopos. Além do privilégio de estar junto a essas duas importantes rodovias, o Fazenda da Grama fica a apenas 80 quilômetros da cidade de São Paulo.. EXCELÊNCIA EM INFRAESTRUTURAProporciona todo o conforto e comodidade da vida moderna.- Rede de fibra ótica interliga o empreendimento e proporciona sinal de internet, TV aberta, TV fechada e CFTV para todas as casas;- Sistema de telefonia PABX, com ligações internas sem custo;- Fiação de energia subterrânea, deixando ruas e avenidas sem fios aparentes;- Guias do tipo americano, com postes personalizados;- UTI móvel nos fins de semana e feriados;- Moderno sistema próprio de distribuição de água;- Reaproveitamento de água (água de reuso);- Sistema avançado e ambientalmente correto de tratamento de esgotos;- Iluminação com lâmpadas que não afetam a vida silvestre;- Coleta seletiva de lixo;- Projeto de Urbanização desenvolvido pela PRATEC.. SISTEMA DE SEGURANÇA INTELIGENTE, 24 HORAS POR DIAO avançado e completo sistema de segurança é mais um diferencial para a tranquilidade dos proprietários.- Controle de acesso de última geração;- Guaritas blindadas com clausuras;- Radiocontrole de acesso ao portão principal;- Perímetro 100% murado;- Vigilância por câmeras com infravermelho e com sensores de presença;- Concertina;- Câmeras de alto alcance (Domus);- Iluminação interna nos muros;- Guarita externa junto à rodovia;- CFTV ? Circuito Fechado de Televisão, com visualização em todas as residências;- Sala de segurança com monitoramento 24 horas;- Botão de pânico nas residências;- Alarme de presença das residências controlado pela sala de monitoramento;- Ronda 24 horas.. NATUREZA E SUSTENTABILIDADELocalizada em uma região com um dos melhores climas do país e com uma paisagem natural encantadora, a Fazenda da Grama toma todos os cuidados para preservar essas características para as futuras gerações. Seu projeto foi integralmente desenvolvido com o compromisso do respeito à natureza, dentro e fora do empreendimento, protegendo suas nascentes, lagos, matas, a vegetação em geral, a fauna silvestre, o solo e o ar. As melhores práticas sustentáveis são adotadas para garantir que essas condições privilegiadas se mantenham e continuem a encantar quem frequenta o local:AGENDE JA SUA VISITA !!

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