Área industrial à venda na rodovia dom pedro i, km 96, em itatiba

Última atualização: 29/09/2025 às 17:21h | Ref: AR0002

Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras.
Área 1 : 55.000 m2
Área 2: 132.000 m2
LOCALIZAÇÃO: Frente à Rodovia Dom Pedro I, KM 96 com acesso regular, em Via Municipal, não havendo necessidade de autorização do D.E.R., Toda Aprovação de Projetos será pela PM de Itatiba.
BENFEITORIAS: Área toda cercada, com uma excelente casa sede com 5 Quartos, Salão de Jogos, Piscina, ideal para área de lazer da empresa
INFRA-ESTRUTURA: Água, Energia Elétrica, Telefone, Faz divisa com um Córrego Nascente com Muita Água para INDUSTRIA/LOGISTICA/ETC...
TOPOGRAFIA: Leve Aclive, Ideal para fazer um grande platô em destaque na Rodovia, Sem necessidade de terra de fora (SERIA SOMENTE CORTE E DISTRIBUIÇÃO DA TERRA)
USO/SOLO: Uso permitido para todas as finalidades desde indústria/ Residencial/ Posto/ ETC..
TRANSPORTE: Ponto de ônibus na frente no imóvel
EMPRESAS CIRCUNVIZINHAS: NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, DONALDSON, LEGETT e PLATT, THR EMBALAGENS, PORTICO FITNESS, AUTO POSTO MORRO AZUL, ZIMBA GALPOES
COMERCIOS AO REDOR: AUTO POSTO MORRO AZUL (300MTS), HOTEL LAZÚLI 3 ESTRELAS (300MTS), RESTAURANTE (300MTS), ZOOLOGICO ZOOPARK , ENTRE OUTROS.
TESTADA PARA A RODOVIA: 700Metros de frente, Excelente destaque e visibilidade.
DISTÂNCIAS: 20KM DO ACESSO RODOV. FERNAO DIAS, 80KM DA RODOVIA DUTRA, 30KM DE CAMPINAS, 8KM DO CENTRO DE ITATIBA
DOCUMENTAÇÃO: EM ORDEM, DESEMBARAÇADA/LIVRE DE ÔNUS
INCENTIVO FISCAL DO MUNICÍPIO DE ITATIBA
Agende sua Visita!!!

*Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio