Venda R$ 3.500.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Rua Lúcia Bredariol Gava, 280, Jardim Nova América, Itatiba
Rua Lúcia Bredariol Gava, 280, Jardim Nova América, Itatiba/SP
Area útil/total 4.000m² / 4.000m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 6397
Excelente área à venda em Itatiba, com 4.000 m², localizada em uma área nobre e com aclive, ideal para quem busca realizar um grande projeto de desenvolvimento imobiliário. Este terreno oferece um excelente espaço para a construção de prédios residenciais de alto padrão ou até mesmo uma vila de casas, com grande potencial de valorização.
A legislação local permite a construção de torres residenciais de até 20 andares, viabilizando empreendimentos de grande porte, voltados tanto para médio quanto alto padrão. A área já possui um estudo preliminar para implantação de duas torres de 18 andares, reforçando a viabilidade e o potencial do terreno.
Atualmente, a propriedade conta com dois chalés nas extremidades e um salão de festas, compondo um ambiente organizado, tranquilo e com ótima infraestrutura inicial. Além disso, existem dois projetos de apartamentos já desenvolvidos para a área. O primeiro contempla duas torres de 18 andares, com três plantas diferentes de apartamentos. O segundo projeto também prevê duas torres de 18 andares, porém com cinco opções de plantas, focadas no padrão médio, otimizando a ocupação e atendendo diferentes perfis de moradores.
A localização é estratégica, situada em rua particular e sem saída, o que proporciona mais tranquilidade, privacidade e segurança para futuros moradores. Uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam apostar em um terreno com alto potencial de valorização, ótima localização e um projeto urbanístico bem estruturado.
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