Venda R$ 3.100.000 | |
IPTU | R$ 350 |
Área à venda, 2407 m² por R$ 3.100.000,00 - Estância Fraternidade - Itaquaquecetuba/SP
Avenida Turmalinas, Estância Fraternidade, Itaquaquecetuba/SP
Area útil/total 2.407m² / 2.407m²
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0060
Terreno de 2400 m2 em Itaquá c/ Projeto Aprovado para 126 aptos Ótimo para Incorporador.
Ótima Localização de frente para a Rod. Ayrton Senna, na exata linha do Trópico de Capricórnio - Próximo ao trevo da Estrada Arujá-Itaquá.
Ótimo para Investidor ou Incorporador, com projeto aprovado de 126 aptos em torre única com 16 pavimentos, sendo 14 tipo, com 9 apartamentos por pavto, com áreas diversas. VGV estimado em R$ 36 milhões. Incluindo salão de festas e uma vaga de auto para cada apartamento.
Vizinhança com muita oferta de comercio para o dia a dia, com acesso a linha de ônibus, escola, dois Supermercados, farmácia, açougue, bazar, loja de celular, bicicletaria, cabeleireiros, avícola, oficina mecânica, papelaria, lojas de roupas, ótica, padaria, gás, etc. Praça contigua ao lote, projetada pelo município, que favorece a valoriza o empreendimento.
Topografia favorável, caimento para a avenida, com platô para torre única, poucos cortes e sem aterros. Bem próximo de onde está sendo construído o futuro Entreposto do CEAGESP, que irá potencializar o comercio da região.
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