Terreno para venda em loteamento residencial jardim esmeralda de 168.00m²

Última atualização: 01/01/2026 às 09:25h | Ref: CM1729753-3

Código do Imóvel: CM1729753-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Descrição do Terreno Oportunidade Única em Bairro em Crescimento

Se você está em busca de um terreno com excelente localização, pronto para construir e com ótimo potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Este terreno de 168 metros quadrados está situado em um bairro em pleno desenvolvimento, que vem se destacando pela infraestrutura moderna, ruas asfaltadas e a crescente oferta de comércios e serviços essenciais.

Localização e Acesso

Localizado em uma região estratégica, o terreno encontra-se em uma área totalmente urbanizada e de fácil acesso, com ruas asfaltadas e bem iluminadas. O bairro está a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo tranquilidade residencial sem abrir mão da praticidade urbana.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais: as vias de acesso facilitam o deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade, tornando o local ideal tanto para quem deseja construir uma residência familiar, quanto para quem planeja investir em um empreendimento comercial ou de locação.

Características do Terreno

Área total: 168 m²

Topografia: excelente, praticamente plana, facilitando o processo de construção e reduzindo custos com terraplanagem.

Ruas asfaltadas e bem sinalizadas, garantindo conforto e segurança.

Terreno seco e bem drenado, ideal para qualquer tipo de projeto.

Documentação em dia, pronta para transferência.

O espaço é versátil e pode ser aproveitado de diversas formas: uma casa térrea confortável, um sobrado moderno, um pequeno condomínio, um ponto comercial ou até uma combinação entre moradia e negócio.

Vizinhança e Infraestrutura

O bairro está em plena fase de valorização e crescimento, recebendo novos empreendimentos e melhorias constantes. A infraestrutura é completa e oferece tudo o que você precisa a poucos metros de casa:

Supermercado próximo, facilitando as compras do dia a dia.

Farmácia a poucos minutos, garantindo praticidade e segurança em casos de emergência.

Escola e creche na região, perfeita para famílias com crianças.

Igreja nas proximidades, fortalecendo o senso de comunidade e convivência.

Transporte público acessível, com linhas regulares e pontos bem distribuídos.

Tudo isso em um ambiente tranquilo, seguro e acolhedor o lugar ideal para viver bem ou investir com segurança.

Potencial e Investimento

O terreno está localizado em um bairro que não para de crescer, com novos comércios e construções surgindo a cada mês. Essa expansão traz uma valorização constante dos imóveis locais, tornando o investimento ainda mais atrativo.

Seja para construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto lucrativo, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre custo, localização e potencial de retorno. A metragem de 168 m² permite uma construção funcional e moderna, com excelente aproveitamento do espaço e opções de ampliação futura.

Qualidade de Vida

Imagine viver em um lugar onde tudo o que você precisa está por perto: escolas, mercados, farmácias e áreas de lazer ,