Terreno à venda, 4400 m² por r$ 318.000,00 - chácaras monte serrat, itapevi - sp

Última atualização: 30/12/2025 às 08:10h | Ref: TE0879_PITA

Terreno à Venda 4.400 m² Chácaras Monte Serrat Itapevi/SP
Rua Guarabira Rua sem saída

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento.

Terreno com 4.400 m², localizado no bairro Chácaras Monte Serrat, em Itapevi/SP, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de lazer, em região tranquila e cercada por áreas verdes.

Características do terreno:
Área total de 4.400 m²
Frente com portão instalado de aproximadamente 12 metros
Topografia com leve declive e aclives, contando com platôs já preparados para construção
Projeto de terraplanagem já executado, otimizando o início de obras
Terreno sem árvores, oferecendo maior flexibilidade construtiva
Poço no terreno
Cercado por mata verde, proporcionando privacidade e vista aberta

Localização:
Situado na Rua Guarabira, rua sem saída, garantindo mais privacidade e baixo fluxo de veículos. O terreno está a aproximadamente 90 metros da Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva, com fácil acesso às principais vias da região.

Infraestrutura e acessos:
Bairro tranquilo, composto por chácaras e residências
Próximo a comércios locais, como mercados, padarias e farmácias
Fácil acesso ao transporte público
A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares e do Rodoanel
Boa conectividade tanto para a capital quanto para o interior

Imóvel com alto potencial de valorização.
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