Terreno à venda na Avenida Sabina Baptista de Camargo, 6, Jardim Novo Ângulo, Hortolândia

Última atualização: 13/12/2025 às 09:50h | Ref: CM1712634-3

Código do Imóvel: CM1712634-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX Dominus - CRECI 23590-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem no interior de São Paulo, apresentamos este terreno comercial de 312,37 m², localizado no Bairro Residencial Anauá, em Hortolândia/SP. O imóvel está posicionado em uma avenida de grande fluxo de automóveis, garantindo visibilidade e fácil acesso, dois fatores determinantes para o sucesso de qualquer empreendimento comercial.

A região em que o terreno está inserido vive um momento de expansão e valorização acelerada, especialmente após a instalação do Novo Paço Municipal de Hortolândia Palácio dos Migrantes, símbolo da modernização e desenvolvimento da cidade. Estar próximo a esse importante centro administrativo coloca este imóvel em evidência, já que grandes empreendimentos comerciais e residenciais estão em andamento ao redor, consolidando a área como um novo polo de crescimento urbano.

Entre os projetos em desenvolvimento, destacam-se o Loteamento Jardim Metropolitan, que oferece lotes residenciais e comerciais a partir de 160m², com financiamento direto e condições acessíveis, e o Hortolândia Mall, um moderno centro de compras e serviços localizado na Avenida Wesley Dias, próximo à Câmara Municipal. Esses empreendimentos reforçam a vocação da região para abrigar negócios variados, desde comércio varejista, serviços especializados, gastronomia, até escritórios e clínicas.

A localização é outro ponto de destaque. O terreno está situado em uma área estratégica, próxima à Ponte Estaiada de Hortolândia, novo cartão-postal da cidade, e com fácil acesso ao Corredor Metropolitano, que conecta Hortolândia a cidades vizinhas como Campinas e Sumaré. Além disso, a proximidade com importantes vias de mobilidade urbana, como a SP-101 e a Avenida da Emancipação, assegura praticidade tanto para clientes quanto para fornecedores, aumentando a atratividade do ponto para instalação de negócios.

Outro diferencial é a consolidação da região como novo eixo de desenvolvimento urbano. O Paço Municipal, além de atrair movimentação diária de pessoas, impulsiona a chegada de novos investimentos, desde redes de comércio e serviços até empreendimentos residenciais de médio e alto padrão. Isso cria um ambiente favorável para empresas que desejam aproveitar o potencial de consumo crescente e a valorização imobiliária do entorno.

Este terreno de 312,37 m² no Residencial Anauá é ideal para a implantação de diversos tipos de empreendimentos, sejam lojas, restaurantes, escritórios, clínicas, farmácias ou até mesmo franquias que buscam visibilidade em uma região estratégica. O tamanho versátil permite múltiplas possibilidades construtivas, adaptando-se ao perfil de negócio do investidor.

- Valor de venda: R$ 260.000,00

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