Venda R$ 790.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à Venda na Vila Rosália – Guarulhos | 250m² | R$ 790.000
Rua Jacareí, Vila Rosália, Guarulhos/SP
Area útil/total 250m² / 250m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0048
Terreno à Venda na Vila Rosália Guarulhos | 250m²
Oportunidade imperdível na Vila Rosália! Terreno plano com 250m² (10x25) em localização privilegiada de Guarulhos. Ideal para construção residencial ou investimento.
Ideal para:
1. Construtoras e Incorporadores de Pequeno e Médio Porte
Objetivo: Construção de sobrados geminados, casas de alto padrão ou pequenas vilas residenciais.
- Vantagem: Terreno plano reduz custo de obra; localização na Vila Rosália aumenta o potencial de venda rápida e valorização.
2. Investidores para Renda com Locação
Objetivo: Construir uma casa ou duas unidades para aluguel residencial ou comercial.
- Vantagem: Região com alta demanda por moradia; pode gerar boa renda mensal com locação de médio/alto padrão.
3. Famílias que Querem Construir para Morar
Objetivo: Construir residência personalizada em bairro valorizado.
- Vantagem: Investimento seguro com retorno patrimonial garantido; excelente qualidade de vida próxima a comércios, parques e serviços.
4. Investidores de Médio Prazo (Valorização)
Objetivo: Comprar o terreno e segurar para revenda futura.
- Vantagem: Vila Rosália é um bairro em constante valorização, o que torna o terreno um ativo que tende a se valorizar mesmo sem construções imediatas.
Terreno 100% plano
Rampa de acesso para veículos
Frente com espaço para pelo menos 2 vagas
Localização nobre, próxima ao Lago dos Patos
Região com ampla oferta de comércios, padarias, supermercados e restaurantes
A apenas 5 minutos do Lago dos Patos, Supermercado Timóteo Penteado, Padaria Favos de Mel e Kindô Sushi.
Endereço: Vila Rosália, Guarulhos SP
Valor: R$ 790.000
Documentação em ordem. Pronto para construir!
Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!