Venda R$ 225.000 | |
IPTU | R$ 100 |
Area Plana com lotes de 125 metros quadrados a venda na, Vila Itapoã, Guarulhos, SP
Rua Miracema, 332, Vila Itapoan, Guarulhos/SP
Area útil/total 125m² / 1.500m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0554_WM
Oportunidade Única de Investimento e Moradia na Vila Itapuã - Guarulhos!
Venda de Área Total de 1.500 m² Dividida em Lotes de 125 m² Cada
Se você está em busca de um excelente terreno para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos, esta é a chance perfeita! Localizada em uma das regiões mais valorizadas e com infraestrutura completa de Guarulhos, a área de 1.500 metros quadrados, já subdividida em lotes de 125 metros quadrados, é a opção ideal para quem deseja aliar localização privilegiada, segurança e excelente potencial de valorização.
Detalhes do Imóvel:
Área total: 1.500 m²
Lotes individuais: 125 m² cada
Documentação em processo de regularização (se aplicável)
Excelente topografia: terrenos planos, prontos para construção
Ruas amplas, com fácil acesso para entrada e saída de veículos
Localização Privilegiada - Vila Itapuã, Guarulhos
Situada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, a Vila Itapuã oferece tudo o que você precisa em termos de infraestrutura, serviços e mobilidade. Com fácil acesso à Avenida Salgado Filho, Avenida Benjamim Harris Hunnicutt e à Avenida Paulo Faccini, os lotes estão próximos de importantes centros comerciais e do Centro da Cidade de Guarulhos.
Comodidade ao Seu Redor:
Mercado Sonda e outras grandes redes de supermercados
Shopping centers com ampla variedade de lojas, gastronomia e entretenimento
Farmácias, padarias, academias e salões de beleza
Escolas públicas e privadas, creches e centros educacionais
Hospitais, clínicas e laboratórios
Transporte público com várias linhas de ônibus
Postos de gasolina, bancos, lotéricas e muito mais!
Acesso Fácil e Rápido Para Várias Regiões:
A mobilidade é um dos pontos altos desta localização. Estar próximo às principais vias de Guarulhos e região metropolitana é um grande diferencial:
Avenida Salgado Filho uma das vias mais movimentadas e completas da cidade
Avenida Benjamim Harris Hunnicutt importante corredor de acesso entre bairros
Avenida Paulo Faccini polo gastronômico e de lazer
Centro de Guarulhos com ampla oferta de serviços e comércio variado
Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, conectando Guarulhos à Capital Paulista e ao interior
Facilidade de acesso à Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna
Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) a poucos minutos
Ideal Para Moradia e Investimento:
Com lotes de 125m², é possível construir casas térreas, sobrados, geminadas ou até pequenos condomínios, conforme as normas de zoneamento vigentes. A localização também favorece o uso misto dos terrenos, permitindo instalação de pequenos comércios, escritórios e serviços.
Benefícios para o Investidor:
Alta demanda por moradias na região
Valorizacão constante do metro quadrado
Facilidade de revenda ou locação
Possibilidade de parcelamento direto, mediante negociação
Um Bairro em Crescimento Contínuo:
A Vila Itapuã é um bairro que se destaca pela infraestrutura completa e pelo constante crescimento. Com invest...
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