Area plana com lotes de 125 metros quadrados a venda na, vila itapoã, guarulhos, sp

Última atualização: 05/06/2025 às 19:42h | Ref: TE0554_WM

Oportunidade Única de Investimento e Moradia na Vila Itapuã - Guarulhos!

Venda de Área Total de 1.500 m² Dividida em Lotes de 125 m² Cada

Se você está em busca de um excelente terreno para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos, esta é a chance perfeita! Localizada em uma das regiões mais valorizadas e com infraestrutura completa de Guarulhos, a área de 1.500 metros quadrados, já subdividida em lotes de 125 metros quadrados, é a opção ideal para quem deseja aliar localização privilegiada, segurança e excelente potencial de valorização.

Detalhes do Imóvel:

Área total: 1.500 m²

Lotes individuais: 125 m² cada

Documentação em processo de regularização (se aplicável)

Excelente topografia: terrenos planos, prontos para construção

Ruas amplas, com fácil acesso para entrada e saída de veículos

Localização Privilegiada - Vila Itapuã, Guarulhos

Situada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, a Vila Itapuã oferece tudo o que você precisa em termos de infraestrutura, serviços e mobilidade. Com fácil acesso à Avenida Salgado Filho, Avenida Benjamim Harris Hunnicutt e à Avenida Paulo Faccini, os lotes estão próximos de importantes centros comerciais e do Centro da Cidade de Guarulhos.

Comodidade ao Seu Redor:

Mercado Sonda e outras grandes redes de supermercados

Shopping centers com ampla variedade de lojas, gastronomia e entretenimento

Farmácias, padarias, academias e salões de beleza

Escolas públicas e privadas, creches e centros educacionais

Hospitais, clínicas e laboratórios

Transporte público com várias linhas de ônibus

Postos de gasolina, bancos, lotéricas e muito mais!

Acesso Fácil e Rápido Para Várias Regiões:

A mobilidade é um dos pontos altos desta localização. Estar próximo às principais vias de Guarulhos e região metropolitana é um grande diferencial:

Avenida Salgado Filho uma das vias mais movimentadas e completas da cidade

Avenida Benjamim Harris Hunnicutt importante corredor de acesso entre bairros

Avenida Paulo Faccini polo gastronômico e de lazer

Centro de Guarulhos com ampla oferta de serviços e comércio variado

Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, conectando Guarulhos à Capital Paulista e ao interior

Facilidade de acesso à Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna

Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) a poucos minutos

Ideal Para Moradia e Investimento:

Com lotes de 125m², é possível construir casas térreas, sobrados, geminadas ou até pequenos condomínios, conforme as normas de zoneamento vigentes. A localização também favorece o uso misto dos terrenos, permitindo instalação de pequenos comércios, escritórios e serviços.

Benefícios para o Investidor:

Alta demanda por moradias na região

Valorizacão constante do metro quadrado

Facilidade de revenda ou locação

Possibilidade de parcelamento direto, mediante negociação

Um Bairro em Crescimento Contínuo:

A Vila Itapuã é um bairro que se destaca pela infraestrutura completa e pelo constante crescimento. Com invest...