Terreno à venda, 1000 m² por r$ 3.000.000,00 - vila galvão - guarulhos/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 03:16h | Ref: TE0570

INVESTIMENTO ÚNICO! Venda de Terreno de 1.000m² com Renda Mensal e Localização Estratégica na VILA GALVÃO, Guarulhos!
Apresentamos uma oportunidade excepcional para Grandes Investidores e Construtoras: um Terreno de 1.000 m² (medidas aproximadas de 20 x 50 metros) em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da Vila Galvão, Guarulhos/SP! O imóvel está situado na prestigiada Rua 24 de MAIO (números 96, 100 e 96), com acesso facilitado e visibilidade incomparável.

Este ativo oferece o melhor dos dois mundos: um terreno gigante com potencial construtivo para empreendimentos de alto padrão (residencial ou comercial) e uma renda passiva imediata através das locações existentes.

Destaques do Terreno e Renda Atual:

Área Total: 1.000 m² (20 x 50 m²) Metragem ideal para construção de condomínios verticais, prédio comercial ou mixed-use.

Localização Privilegiada: Rua 24 de MAIO, Vila Galvão Uma das regiões mais cobiçadas de Guarulhos.

Renda Passiva Imediata: O terreno possui 5 casas residenciais antigas locadas, gerando uma renda total aproximada de R$ 6.000,00 por mês O seu investimento começa a se pagar no primeiro dia!

Posição Estratégica e Pontos de Referência:

A localização do terreno é um diferencial de altíssima valorização:

Frente: De frente para a Praça Santos Dumont na Vila Galvão, um ponto de referência e lazer da região.

Vizinhos Âncora: Fica ao lado da Quitandinha (referência de comércio local) e, nos fundos do terreno, faz divisa com o PETZ Proximidade com grandes players do varejo e serviços.

Infraestrutura: A Vila Galvão oferece amplo comércio, escolas, serviços e fácil acesso ao Lago dos Patos (referência de lazer).

Potencial de Construção e Investimento:

Desenvolvimento: A área de 1.000m² em uma localização central é perfeita para empreendimentos de alto padrão.

Uso Misto: O entorno sugere um grande potencial para prédio residencial, galeria comercial ou complexo de lojas.

Segurança: O investimento em Terreno 1000m² Vila Galvão é historicamente um dos mais seguros e rentáveis de Guarulhos.

Aviso: Os valores e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A renda dos aluguéis é aproximada e sujeita a confirmação.