Terreno à venda, 91000 m² por r$ 164.000.000,00 - vila augusta - guarulhos/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 23:25h | Ref: TE0143

Terreno de aproximadamente de quase 91.000m² no centro de Guarulhos, destacando sua localização de excelência e acesso privilegiado, salienta-se os seguintes pontos:
1. Acesso Estratégico e Conectividade:
A área se beneficia de um acesso direto e facilitado às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra, a Rodovia Fernão Dias e o Rodoanel Mário Covas. Essa conectividade garante um fluxo rápido para outras regiões de São Paulo e do Brasil.
A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), um dos maiores da América Latina, é um grande diferencial. Isso é ideal para empresas com logística de transporte aéreo de passageiros ou cargas.
O terreno está em uma posição que facilita a entrada e saída de veículos de grande porte, como caminhões, o que é crucial para atividades logísticas e industriais.
2. Localização e Infraestrutura:
Por estar no coração de Guarulhos, a área está próxima de uma ampla gama de serviços, incluindo bancos, restaurantes, centros comerciais, hospitais, hotéis e escolas. Isso é um atrativo para empresas que buscam conveniência para seus colaboradores e visitantes.
A região conta com uma infraestrutura completa e moderna, com redes de energia, água e saneamento prontas para atender às necessidades de grandes empreendimentos.
3. Potencial de Desenvolvimento:
Com quase 100.000m², o terreno oferece um potencial de desenvolvimento enorme. Ele pode ser moldado para abrigar uma variedade de projetos, como:
Um centro logístico de grande porte.
Um complexo industrial.
Um grande empreendimento residencial ou comercial.
Um shopping center.
Um campus universitário.
4. Destaques Adicionais:
O terreno está posicionado em uma área de alto crescimento e valorização, o que torna a oportunidade um investimento seguro e promissor.
A excelente visibilidade da área pode ser usada estrategicamente para a imagem e divulgação do seu negócio.
Exemplo de texto para uso em materiais de divulgação:
Oportunidade Única no Coração de Guarulhos: Terreno de 100.000m² com Acesso Incomparável
Descubra a localização estratégica que seu negócio precisa para decolar! Apresentamos uma área exclusiva de quase 100.000m² no centro de Guarulhos, um dos maiores polos econômicos do Brasil.
Este terreno de proporções grandiosas oferece uma conectividade inigualável. Com acesso facilitado e direto às principais rodovias, como Presidente Dutra, Fernão Dias e Rodoanel, sua empresa estará a poucos minutos de qualquer ponto da Grande São Paulo e do interior do estado. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), o maior da América Latina, garante a agilidade que a logística moderna exige, seja para o transporte de mercadorias ou para a chegada de colaboradores e clientes internacionais.
O potencial de desenvolvimento deste espaço é ilimitado. Sua topografia privilegiada e a infraestrutura completa da região tornam-no o local ideal para a construção de um complexo logístico de ponta, um empreendimento industrial de grande porte, ou até mesmo um inovador centro comercial. Além disso, a excelente visibilidade do terreno e a proximidade com uma vasta rede de serviços garantem a conveniência e o crescimento que seu projeto merece.
Aproveite essa chance de investir em uma área de alta valorização em um dos centros urbanos mais dinâmicos do país. Agende uma visita e explore o futuro promissor do seu negócio neste local de excelência.
Qualquer dúvida entrer em contato.