Ponto Comercial e 02 Casas com 03 Banheiros, 250m² à Venda por R$ 1.550.000,00 - Vila Augusta- Guarulhos

Area útil/total 250m² / 250m²

Descrição

Última atualização: 29/07/2025 às 10:00h | Ref: 185

Ponto Comercial e 02 Casas com 03 Banheiros, 250m2 à Venda por R$ 1.550.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos

Salão à venda, 250 m2 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Terreno à Venda no Vila Augusta em Guarulhos! O imóvel com 250m2 de Terreno, Sendo 10x25 e 244m2 de área construída. Possui 02 Casas tendo O3 Dormitórios, Sala, Cozinha com Planejados, 03Banheiros, Sala de Ginástica e Quintal. Além disso Possui na Parte Frontal, 02 Comércios para geração de Renda. Excelente Oportunidade para Investidores ou Construtores. Este Imóvel Comercial Oferece uma Combinação de Espaços para Comércio e Moradia em uma Localização Estratégica.
Imóvel Comercial para Venda no Vila Augusta, Guarulhos - SP.
Características do Imóvel:
•Terreno de 250 m2: Área Ampla para Diversas Possibilidades de Uso.
•02 Salões Comerciais: Espaços Versáteis para você Abrir ou Expandir seu Negócio.]

02 Casas Residenciais: Cada Casa conta com:
•Sala: Ambiente Acolhedor e Bem Iluminado.
•Cozinha: Espaço Funcional para suas Refeições Diárias.
•Banheiro: Completo e Bem Conservado.
•Área de Serviço: Prática e Ideal para suas Atividades Domésticas.

Localização Privilegiada:
O Imóvel está Situado na Avenida Cônego Valadão, uma Via com Excelente Fluxo de Pedestres e Veículos, Garantindo Alta Visibilidade e Acesso Facilitado para Seu Negócio.

Vantagens da Localização: Comércio Forte: O Bairro Vila Augusta é Conhecido por sua Infraestrutura Comercial Robusta, com uma Variedade de Lojas, Serviços e Comércios ao Redor.
Fácil Acesso: Localizado em uma das Principais Avenidas de Guarulhos, com Fácil Acesso a Diversas Regiões da Cidade e às Principais Rodovias de São Paulo.
Proximidade a Vias Importantes: A poucos Minutos das Avenidas Paulo Faccini e Avenida Tiradentes, e com Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.

Investimento Ideal:
Este imóvel é Perfeito para quem Busca um Espaço Comercial com a Vantagem de ter Residências para Alugar ou Utilizar, Maximizando o Retorno sobre o Investimento.
Não Perca Esta Oportunidade!

IPTU: R$ 2.400/Anual
Valor: R$ 1.550.000,00

Documentação OK
Aceita Financiamento Bancário
Aceita Proposta

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Lúcio Honorato
Creci: 170952 F

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Ponto Comercial e 02 Casas com 03 Banheiros, 250m² à Venda por R$ 1.550.000,00 - Vila Augusta- Guarulhos

Rua Cônego Valadão, Vila Augusta, Guarulhos/SP

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