“investidor: seu próximo grande projeto está aqui – 1.586 m² no mikail ii - r$420.000,00

Última atualização: 03/12/2025 às 10:41h | Ref: TE0008

Código do Imóvel: TE0008

Terreno 1.586 m² no Mikail II Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores
Apresentamos um terreno excepcionalmente bem localizado no bairro Mikail II, em Guarulhos. Com 1.586 m² de área total e duas frentes, este imóvel oferece grande flexibilidade para projetos residenciais de médio e grande porte ideal para a construção de várias casas, condomínios ou até prédios.
O terreno possui um perfil estratégico:
Declive na rua superior para a rua inferior
Aclive na rua inferior para a rua superior
Essa configuração permite diferentes possibilidades de implantação, aproveitamento de iluminação natural e ventilação, além de facilitar a criação de garagens, subsolos ou áreas técnicas.
Conta ainda com uma pequena edificação, que pode ser utilizada como apoio para obras, trazendo mais praticidade ao início da construção.
A localização é outro grande diferencial. O bairro Micail II está entre o Jardim Célia, Taboão e Vila Barros, em uma região completa em infraestrutura, com acesso rápido a:
Diversos comércios
Hospitais, UPAs e clínicas veterinárias
Escolas e colégios
Restaurantes
Ampla rede de linhas de ônibus (cerca de cinco linhas atendem a região)
O bairro encontra-se em forte expansão, acompanhando o crescimento natural da cidade de Guarulhos. Além disso, está próximo à área onde está sendo construído o Rodoanel, o que tende a valorizar ainda mais o entorno nos próximos anos.
Uma oportunidade rara para quem busca terreno grande, bem posicionado e com enorme potencial construtivo.