Área, 28399 m² - venda por R$ 95.000.000,00 ou aluguel por R$ 200.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP

Última atualização: 10/05/2025 às 23:15h | Ref: AR0382

Excelente área comercial disponível para venda e locação, localizada na Avenida Tancredo Neves, com frente para a Rodovia Presidente Dutra e fundos para a Avenida Monteiro Lobato, uma das regiões de maior fluxo e potencial logístico de Guarulhos. Com 28.399 m² de área total aproximada e topografia plana, essa área é ideal para indústrias, centros logísticos, galpões, comércios de grande porte, showrooms ou até projetos imobiliários.

Com acesso direto a duas importantes avenidas da cidade, essa área oferece visibilidade, acesso fácil e alto potencial de valorização, seja para uso comercial ou industrial.

Características da Área:

Área total de 28.399 m², com topografia plana, permitindo a instalação de projetos comerciais e industriais de grande porte com baixo custo de preparação do terreno.
Frente para a Rodovia Presidente Dutra e fundos para a Avenida Monteiro Lobato, oferecendo acesso estratégico para quem busca visibilidade, facilidade de acesso e alto fluxo de veículos.
Zonificação comercial que permite uma grande variedade de usos, como indústrias, galpões, centros de distribuição, showrooms ou até mesmo empreendimentos imobiliários.
Infraestrutura completa nas proximidades, com serviços, comércios e transporte público.
Destaques da Localização:

Localizada na Avenida Tancredo Neves, com frente para a Rodovia Presidente Dutra, uma das rodovias mais movimentadas e importantes do país, garantindo alto tráfego de veículos e excelente visibilidade para seu negócio.
Acesso facilitado à Avenida Monteiro Lobato, proporcionando conexões rápidas e convenientes com outras regiões de Guarulhos e São Paulo.
Região estratégica e com grande potencial de valorização, devido ao alto fluxo de veículos, comércios e serviços próximos, e proximidade com grandes empreendimentos comerciais e industriais.