Terreno à venda na Rua José Diogo, Jardim Silvestre, Guarulhos

Última atualização: 20/12/2025 às 07:45h | Ref: AI64115

Descrição: Terreno à venda no bairro Jardim Silvestre.

O imóvel: Lote de 425 m² com excelente topografia plana, ideal para a implantação de galpão logístico, centro de distribuição (last-mile) ou salão comercial. A metragem e a frente do terreno permitem fácil manobra para veículos de carga e excelente aproveitamento do coeficiente construtivo.

O bairro: Localização de perfil misto com forte vocação industrial e logística. A região encontra-se em plena expansão econômica, com alta demanda por espaços de armazenagem e serviços, garantindo liquidez e potencial de valorização para o investidor.

Vias de acesso: Conexão logística privilegiada. Acesso imediato à Estrada do Sacramento e Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, corredores que ligam rapidamente às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Facilidade de escoamento para São Paulo, Aeroporto de Guarulhos e região do Alto Tietê.

Shoppings próximos: Próximo ao Shopping Bonsucesso (referência comercial e de serviços na região).

Comércios próximos ao imóvel: Entorno consolidado com empresas de transportes, atacadistas (Roldão, Tenda), redes de supermercados (Nagumo) e fornecedores de insumos (autopeças e materiais de construção), formando um ecossistema de suporte ideal para novos negócios.

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Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio a confirmar.