Venda

R$ 1.500.000

IPTU

R$ 496

Terreno / Lote

Rua Rio Negrinho, 604, Jardim Santa Cecília, Guarulhos/SP

Área total690m²

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Terreno à venda na Rua Rio Negrinho, 604, Jardim Santa Cecília, Guarulhos

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 07:46h | Ref: AR0007

?? Excelente oportunidade para investidores e construtoras!

Terreno de esquina com 690m², muito bem localizado na Rua Papanduva com Rua Rio Negrinho, no bairro Jardim Santa Cecília, região da Vila Galvão - área com alta demanda habitacional e em constante valorização.

? Diferenciais do imóvel:

Terreno plano de esquina, com excelente visibilidade e fácil acesso

Projeto aprovado para construção de 40 apartamentos

Ideal para desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou mistos

? Localização estratégica:

Região com grande fluxo e cercada por comércios e serviços

Próximo de padarias, mercados, escolas, farmácias, açougues e transporte público

Bairro tradicional com perfil residencial consolidado

? Oportunidade única para construir e lucrar em Guarulhos!
Terrenos com projeto aprovado são raros - essa é a chance de acelerar seu cronograma de obra e investimento.

? Saiba mais em: (link removido)

? Entre em contato e solicite o projeto aprovado!

DRF Imóveis
CRECI: 028076-J

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Escolas

Morar no Jardim Santa Cecília é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

EPG Alfredo Volpi
130 m
Escola Estadual Lydia Kitz Moreira
340 m
Escola Estadual Professor Silvério Bertoni
450 m

Transporte

Este terreno / lote no Jardim Santa Cecília tem fácil acesso ao transporte público.

Avenida Nova América, 330
380 m
Avenida Nova América, 728
390 m
Avenida Nova América, 269
420 m

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Santa Cecília é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Jandira Boni de Almeida
470 m
Praça Valdevino de Castro
550 m
Praça Dona Alzira de Oliveira Faustino
610 m

Rua Rio Negrinho, 604, Jardim Santa Cecília, Guarulhos/SP

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